Судебная практика

Об ответственности органов местного самоуправления за размещение на территории муниципального образования отходов

13.01.2016

В период экономической нестабильности закономерной является тенденция активизации контролирующих органов в части взыскания всевозможных обя­зательных платежей и наложения штрафов за административные правонару­шения. Сфера обращения с отходами производства и потребления не является исключением.

О полномочиях органа местного самоуправления при проведении общих собраний собственников: спорные вопросы и судебная практика

09.10.2015

Вопрос о выборе управляющей компании в многоквартирных жилых домах, в которых более 50% помещений находятся в собственности муниципального образования, представляется достаточно интересным. Зачастую органами местного самоуправления для того, чтобы передать дома в подконтрольные компании либо не допустить к управлению домом нежелательной организации, используется вариант оформления протокола общего собрания собственни­ков либо заключения договора с конкретной управляющей компанией без проведе­ния такого собрания, что нередко чревато судебными спорами и конфликтами.

Об изменении вида разрешенного использования земельного участка в договоре аренды

20.08.2015

Изменение вида разрешенного использования земельного участка являлось одним из универсальных механизмов, применяемых арендаторами для факти­ческого обхода необходимых процедур согласования направления использования земельного участка в случаях, когда предлагаемые земельные участки отвеча­ли потребностям бизнеса по всем критериям, кроме установленного для них вида разрешенного использования. Однако последние изменения, внесенные в Земельный кодекс РФ, однозначно разрешили вопрос о возможности изменения разрешенного вида использования земельного участка.

Суд отменил нормативы потребления электроэнергии на общедомовые нужды

15.04.2015

21 мая Челябинский областной суд рассмотрел гражданское дело по заявлению прокурора области, касающееся нормативов на коммунальные услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, и удовлетворил заявление прокурора.

Делегирование полномочий органов местного самоуправления и передача имущества для их исполнения на муниципальном уровне: уроки судебного решения

11.04.2015

Эксперты и практики местного самоуправления неоднократно подвергали критике нормы Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗо разграничении полномочий между муниципальными районами и входящими в их состав по­селениями, а также нормы, позволяющие делегировать исполнение полно­мочий одними муниципалитетами (как правило, поселениями) другим (как правило, муниципальным районам). Крайне спорными являются и многие нормы федерального законодательства, регулирующие принципы и порядок разграничения и перераспределения публичной собственности. К чему при­водит подобное регулирование на практике, можно продемонстрировать на конкретном примере

Прокуратура согласилась с передачей коллекторам данных должников ЖКХ

18.01.2015

Прокуратура разрешила передачу коллекторам долгов за коммунальные платежи, сообщает газета «Известия» со ссылкой на письмо первого заместителя прокурора Савеловского района города Москвы Сергея Лукичева. 

Апелляция разрешила выселять из квартир нечистоплотных жильцов

08.01.2015

Верховный суд Марий Эл на своем сайте представил обзор апелляционной практики коллегий ВС МЭ по гражданским и административным делам, а также практики рассмотрения жалоб по делам об административных правонарушениях за 3-й квартал текущего года.

Верховный суд разъяснил, кто должен платить за капремонт муниципального жилья

17.12.2014

Важное для огромного числа граждан решение вынес Верховный суд, разобрав коллизию, связанную с квартирным ремонтом. Сейчас дороговизна серьезного ремонта на своих квадратных метрах - одна из популярных и больных тем. Особенно остро стоит вопрос с ремонтом квартир, если дом не новый.

Антикоррупционная экспертиза муниципальных правовых актов: проблемы и практика

12.12.2014

Как показывает практика, проведение антикоррупционной экспертизы муни­ципальных правовых актов вызывает немало трудностей у органов местного самоуправления. И этому есть свое объяснение. Во-первых, антикоррупционная экспертиза является новым направлением в российской правовой системе. Во-вторых, как правило, качество нормативных правовых актов напрямую за­висит от качества действующего законодательства, нормы которого не всегда отличаются конкретикой и зачастую имеют неоднозначное толкование. В-третьих, проведение данной экспертизы предполагает наличие у экспертов специальных знаний в области права.

Актуальные вопросы в сфере земельных и градостроительных отношений: обзор арбитражной практики

23.10.2014

Анализ некоторых решений высших судебных инстанций в сфере земельных и градостроительных отношений чрезвычайно полезен для муниципальных практиков. Позиции, сформулированные Высшим Арбитражным Судом РФ, могут являться основанием для пересмотра уже состоявшихся решений, если в конкретном деле об этом сделана оговорка.

О правовом регулировании размеров выходных пособий выборных должностных лиц МСУ в связи с прекращением их полномочий

19.10.2014

Вопрос о правомерности установления региональными и местными норма­тивными правовыми актами дополнительных гарантий выборным должност­ным лицам местного самоуправления в связи с истечением срока их полномочий достаточно спорный. В то же время судебная практика сегодня дает одно­значный ответ на него.

Муниципальное нормотворчество в контексте судебной практики

08.08.2014

С учетом складывающейся на сегодняшний день судебной практики особое значение для органов местного самоуправления приобретают некоторые вопросы, возникающие при принятии и опубликовании муниципальных правовых актов.

Выселение без предоставления другого жилого помещения: обзор судебной практики

01.08.2014

Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма, доста­точно часто занимают люди, ведущие асоциальный образ жизни и создающие значительные неудобства своим соседям. Но вот выселить такого гражданина без предоставления другого жилого помещения, если иные варианты воздействия исчерпаны, оказывается не всегда просто.

Наследование выморочного имущества муниципальным образованием

13.05.2014

Практика наследования выморочного имущества муниципальными образованиями скаждым годом набирает обороты. Связано это, во-первых, с увеличением числа брошенных и бесхозяйных объектов недвижимости преимущественно в муници­пальных образованиях поселенческого уровня, а во-вторых, с очень низкой обе­спеченностью жилыми помещениями граждан. Проблема увеличения жилищного фонда в поселениях продолжает оставаться острой.

Договор муниципальной гарантии: закон и практика

25.04.2014

Муниципальная гарантия как способ обеспечения гражданско-правовых обяза­тельств общепризнанно считается одной из самых надежных гарантий. При этом следует учитывать, что в 2014 г. существенно изменилась судебная практика ВАС РФ по некоторым актуальным для местного самоуправления вопросам, свя­занным с выдачей муниципальных гарантий.

О некоторых проблемных ситуациях, возникающих при заключении договоров социального займа

05.04.2014

В соответствии с положениями Федерального закона «Об общих принципах ор­ганизации местного самоуправления в Российской Федерации» одной из основных задач органов местного самоуправления является обеспечение нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан такими помещениями. На практике ее решение все чаще осложняется спорными ситуациями, когда жилье предостав­лено, а граждане отказываются от заключения договора социального найма.