Мнение специалиста

Постиндустриальные города и комбайны на дорогах

25.06.2022

Задача урбанистики — сделать города удобными и комфортными для человека. Дизайнеры-урбанисты стараются сделать городской ландшафт не только красивым и удобным, но и экологически безопасным. Российские университеты, выбравшие зеленую урбанистику одним из ведущих научно-образовательных направлений в своих программах развития до 2030 года, рассказали «Ъ-Наука» о последних исследованиях и разработках в этом направлении.

Заживем по ГОСТу: новые стандарты помогут повысить качество управления МКД

12.06.2022

Российский институт стандартизации совместно с Институтом управления ЖКХ разработали проекты трех стандартов в сфере управления многоквартирными домами (МКД). Речь идет о ГОСТах «Услуги ЖКХ и управления МКД. Общие требования», «Услуги управления МКД. Обоснование финансовых потребностей, необходимых для содержания общего имущества МКД при управлении МКД управляющей организацией (УО)» и «Услуги управления МКД. Регулирование органами местного самоуправления организационных требований к определению размера платы за содержание жилого помещения при управлении МКД УО».

Белгород. Почему город отказался от троллейбусов

06.06.2022

Меньше месяца белгородцам осталось ездить на троллейбусе. С июля рогатый транспорт исчезнет с городских улиц, а позже уберут и контактную сеть. О катастрофическом ее износе который год говорят и чиновники, и сами специалисты белгородского электротранспорта. Чтобы троллейбусы продолжали курсировать по белгородским улицам, нужно полностью модернизировать всю инфраструктуру, однако таких инвестиций в областной столице нет. А значит, пока не будет и электротранспорта.

Фонд «Институт экономики города». Каким регионам предстоит обрадовать население новым жильем?

01.06.2022

До 2030 года в Казанской, Санкт-Петербургской и Красноярской агломерациях будет расти потребность в обновлении жилья. Об этом говорится в статье ведущего эксперта Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования Ольги Михеевой «Важнейшие тренды развития жилищной сферы в крупнейших агломерациях», где представлен анализ ключевых показателей жилищной сферы 20 крупнейших агломераций России и их регионов-территорий в 2010–2020 гг., которые автор сгруппировала на фактическом и прогнозном периоде (до 2030 года) в зависимости от траектории их развития. В результате данной работы, в частности, и прогнозируются объемы устаревающего жилищного фонда к 2030 г. для агломераций.

Как повысить эффективность использования муниципального имущества в условиях кризиса

31.05.2022
  1. Проведите инвентаризацию. Какие меры принять по ее итогам, посмотрите в таблице.
  2. Следите за тем, чтобы арендаторы, получившие отсрочку, не злоупотребляли своими правами.
  3. Организуйте претензионную работу с арендаторами.

Как сэкономить бумагу в органе МСУ. Способы, риски и ограничения

26.05.2022
  1. Почему опасно распечатывать документы на обратной стороне черновиков.
  2. Переход на электронный документооборот помогает сэкономить не только бумагу, но и время. Пример.
  3. Если решили использовать мелкий шрифт, не забывайте об общих требованиях к оформлению официальных документов.

Масштабное дорожное строительство считается главной антикризисной мерой, благодаря мультипликационному воздействию на всю экономику

14.05.2022

Дополнительные 120 млрд рублей выделил российский кабмин на модернизацию и строительство дорог в стране, а годовой бюджет отрасли превысил в итоге 1 трлн рублей. Власти делают ставку на транспортную инфраструктуру как одно из главных антикризисных направлений. Его мультипликативный эффект, по оценкам экспертов, может достигать двукратных показателей, то есть один триллион бюджетных рублей на выходе превращается в два триллиона, питающих экономику. Но это не единственное, что объясняет логику действий властей,

Минэнерго РФ. Павел Сниккарс уверен: все регионы России перейдут на метод альткотельной

13.05.2022

Износ теплосетей – проблема, с которой часто сталкиваются как крупные города, так и отдаленные уголки России. Для облегчения модернизации сетей еще пять лет назад был запущен механизм "альтернативной котельной", но регионы неохотно переходят на него. Почему новая модель непопулярна, какой объем тепловой инфраструктуры в РФ нуждается в ремонте, и сколько денег на это требуется, в интервью РИА Новости рассказал заместитель министра энергетики РФ Павел Сниккарс. 

Качество городской среды и ее влияние на логистические решения при реализации национального проекта «Жилье и городская среда»

09.05.2022

В статье приведены факторы и индексы, необходимые для определения рейтинга городов и городской среды, характеристика которых послужит ориентиром в принятии решений по развитию агломерации. Представлена характеристика ряда проектов, осуществление которых, с учетом логистических решений, направлено на реализацию национального проекта «Жилье и городская среда». В развернутом виде даны рекомендации по активизации участия населения в гармонизации строительства и городской
среды, направленной на создание комфортных условий жителей агломерации и устойчивому развитию мегаполисов.

Муниципальным чиновникам грозят прокурорские проверки. Как избежать изъятия денег в доход государства

18.04.2022
  1. Кто обязан подтвердить законность получения денежных средств.
  2. Права проверяемого лица и обязанности прокурора: таблица.
  3. Какую сумму взыщут в доход государства, если не удастся доказать законность получения денежных средств.

Изменились правила работы с градостроительной документацией и арендаторами земли

16.04.2022
  1. Упростили процедуры и сократили сроки подготовки и согласования градостроительной документации.
  2. Арендатор муниципального земельного участка вправе потребовать, чтобы орган МСУ продлил договор аренды без торгов. Есть два условия.

Как развивать малые города в текущей ситуации

13.04.2022

Напряженная геополитическая ситуация осложнила поездки россиян на зарубежные курорты. Очевидно, что теперь наиболее доступным способом отдыха для сограждан станет внутренний туризм. Позволит ли новый тренд дать толчок развитию малых городов страны, выясняет основатель проектного бюро «Простор», директор территориальных проектов компании «Сила ветра» Анна Носова.

Фонд «Институт экономики города». Анализ соответствия существующих муниципалитетов критериям городского округа

12.04.2022

Фонд "Институт экономики города" проанализировал соответствие существующих городских округов критериям, установленным в проекте федерального закона № 40361-8 "Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти"

Росреестр. Предлагается переопределить понятие «недвижимое имущество»

30.03.2022

Росреестр предлагает пересмотреть подход к понятию «недвижимое имущество» и отказаться от его ключевого критерия — прочной связи объектов с землей. Недвижимостью предлагается считать объекты с «самостоятельной хозяйственной ценностью», а вспомогательные постройки, например заборы и дорожки,— «улучшениями». Кроме того, в поправках ведомства более детально описывается понятие единого недвижимого комплекса — сейчас из-за ряда проблем этот механизм спросом почти не пользуется. Мнения юристов о том, добавят ли новшества определенности в регулирование недвижимости, разошлись.

Трансформируйте договоры аренды объектов ЖКХ в долгосрочные концессионные соглашения по новым правилам

15.03.2022
  1. На какой срок заключить с арендатором долгосрочное концессионное соглашение.
  2. Проверьте, есть ли в проекте соглашения все существенные условия. Список.

Новострой. УК не без греха: за что ненавидят управляющие компании?

10.03.2022

Управляющие компании ненавидят. Их услуги критикуют. Их обвиняют в высоких тарифах, некачественных услугах – во всех смертных грехах. Проблем много, но виноваты не только УК.

Покупая квартиру, мало кто задумывается о том, сколько проживет дом, как и кто будет им управлять, чтобы поддерживать его жизнедеятельность максимально долго. В основном «домашними делами» занимаются управляющие компании (юридически – управляющие организации). В Петербурге их насчитывается чуть больше 150. Нареканий по работе управляющих компаний – тысячи. Их не любят больше, чем застройщиков, которые эти компании создают. Но без них трудно представить себе нормальную жизнь дома, его сохранность и его здоровье.

Как принять на работу беженца и облагать его зарплату НДФЛ и взносами

05.03.2022

Прочтите в статье, какие бумаги и сведения запросить у беженца, какие документы оформить при его трудоустройстве. Также узнаете, по каким правилам удерживать НДФЛ с зарплаты нового сотрудника и начислять на нее страховые взносы.

Общественная палата РФ. «Муниципальную реформу» эксперты считают "сырой"

22.02.2022

Комиссия Общественной палаты Российской Федерации по территориальному развитию и местному самоуправлению провела общественную экспертизу проекта федерального закона № 40361-8 «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти» и актуальных вопросах муниципального строительства».

Почему без здорового местного самоуправления невозможно здоровое общество

20.02.2022

Совет Думы может отложить до лета второе чтение законопроекта об общих принципах местного самоуправления: комитет по госстроительству и законодательству находит необходимым собрать и учесть максимально возможное число поправок. Над законопроектом, а также над судьбой российского самоуправления и его значением для общественного блага и политической стабильности размышляет учредитель АНО «Большая Земля» Олег Степанов.