Мнение специалиста

Новое в правилах работы с арендаторами и владельцами земельных участков

10.03.2019
  1. С 8 января 2019 года стало проще перезаключить договор аренды муниципального имущества на новый срок.
  2. Если сделка нарушает законодательство, ФАС вынесет предупреждение о возврате земельного участка. Чтобы его исполнить, недостаточно направить хозяйствующему субъекту письмо о необходимости расторжения договора.
  3. Верховный суд ответил на вопросы об изменении вида разрешенного использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

7 способов повысить эффективность муниципального земельного контроля

08.03.2019
  1. Из-за слабого контроля орган местного самоуправления может проиграть спор о праве собственности на землю. Причина — пропуск срока давности.
  2. Не выходите за пределы полномочий органов местного самоуправления. Не проводите плановые проверки чаще, чем разрешает закон.
  3. Внедряйте новые инструменты контроля. Прочитайте в статье, как инспекторы Московской области используют мобильное приложение.

Организуйте взаимодействие с волонтерами по новым правилам

17.02.2019
  • Органы местного самоуправления обязаны разработать порядок взаимодействия с организаторами добровольческой деятельности и добровольческими организациями. Этот документ должен соответствовать требованиям, которые установило Правительство.
  • Рассмотрите предложение о взаимодействии. Прочитайте, какие сроки для этого предусмотрены.
  • Условия взаимодействия с волонтерами в каждом конкретном случае закрепите в соглашении.

Рекомендации Минфина помогут увеличить доходы местных бюджетов

16.02.2019
  • Чтобы оптимизировать работу муниципальных комиссий по легализации налоговой базы, измените их состав.
  • Разработайте регламент проведения мониторинга предприятий. Какие показатели отслеживать, вы узнаете из статьи.
  • Регионам федеральные чиновники советуют ослаблять связь между ростом собственных доходов муниципалитетов и снижением дотаций.

Местное самоуправление — это фундамент, это вообще главный институт в стране

01.02.2019

Кто помнит перестройку, помнит и Николая Травкина. Автор метода коллективного подряда в строительстве, Герой Социалистического Труда, депутат, он был одной из самых ярких политических звезд той эпохи. Сегодня Николай Ильич популярный блогер, его эмоциональные, саркастические высказывания расходятся на цитаты. В рамках цикла известного журналиста Валерия Выжутовича «Другой разговор» Николай Травкин, в первой половине 1990-х возглавлявший Шаховской район Подмосковья, поделился в стенах Ельцин Центра видением деградации местного самоуправления.

Что изменится в ИСОГД и правилах подготовки градостроительной документации

17.01.2019
  • 1 января 2019 года изменится статус, структура и функционал информационных систем обеспечения градостроительной деятельности. 
  • Теперь в законе указано четыре случая, когда не требуется вносить изменения в схемы территориального планирования.
  • Стало больше оснований для внесения изменений в правила землепользования и застройки, а также ситуаций, когда придется согласовывать документацию по планировке территории.

3 готовые схемы спортивных площадок для благоустройства муниципального образования

16.01.2019
  • При подготовке проектов учитывайте стандартные размеры спортивных площадок. Если ошибка вскроется лишь на стадии закупки услуг подрядчика, то на ее исправление уйдут время и деньги.
  • При подготовке техзадания подрядчикам или самостоятельной закупке материалов учтите требования к основанию игровой площадки.

Частные перевозчики. Чего опасаться и как минимизировать риски

15.01.2019
  • Недобросовестные компании и предприниматели идут на махинации, чтобы выиграть конкурс. Узнайте из статьи, как защитить интересы муниципалитета и населения. 
  • Прочитайте в статье, какие условия муниципального конкурса ФАС может посчитать ограничением конкуренции.
  • Участник указал в заявке транспортные средства с характеристиками, которых по факту не оказалось. Что делать?

Частные перевозчики: 6 проблем и их решения для муниципалитета

14.01.2019
  • Из-за владельцев маршруток у МУПа могут упасть доходы. Расскажем, как бороться с недобросовестной конкуренцией.
  • Если компания срывает рейсы, отдайте маршрут другому перевозчику без конкурса. Объясним, при каких условиях это можно сделать.
  • Прочитайте в статье, что делать с перевозчиком, которому Ространснадзор приостановил действие лицензии/

Как наладить эффективное взаимодействие с бизнесом

26.12.2018
  • Проведите социологическое исследование с помощью готового опросника из статьи. Оцените и проанализируйте результаты.
  • Начните с информационного продвижения органа местной власти к бизнес-структурам. Затем выберите форму взаимодействия.
  • Учтите различия в ожиданиях от взаимодействия муниципального и частного партнеров. Предложите частному партнеру меры поддержки.

Новые полномочия и запрет для должностных лиц органов местного самоуправления

22.12.2018
  • У работающих по контракту глав местных администраций появилось новое полномочие. Им добавят обязанности, связанные со штабами и призывными комиссиями.
  • Для глав сельских поселений и внутригородских муниципальных образований городов федерального значения теперь действует новый запрет.
  • Муниципальные служащие и лица, замещающие муниципальные должности, получили право участвовать в управлении профсоюзами без согласия нанимателя.

Оптимизируем расходы местного бюджета: методика и тактика

20.12.2018
  • Прежде чем выбрать направление для экономии средств, проанализируйте структуру расходов местного бюджета.
  • В городских округах уделите внимание повышению эффективности реализации муниципальных программ в области образования, ЖКХ и социальной политики.
  • В муниципальных районах скорректируйте методику распределения трансфертов между поселениями. В поселениях активно используйте механизмы инициативного бюджетирования и самообложения граждан.

Изменились правила передачи муниципалитетам военного недвижимого имущества

16.12.2018
  • Не используемое военными недвижимое имущество будут безвозмездно получать муниципальные образования всех видов.
  • Здание теперь передается вместе с земельным участком, на котором оно расположено и который необходим для его использования.
  • Если муниципалитет получил аварийный дом, жильцов надо расселить. На решение этой задачи и содержание переданного имущества органы местной власти получат субсидии.

Муниципалитеты-нарушители получат отсрочку исполнения мер бюджетного принуждения

12.12.2018
  • Орган местного самоуправления может получить отсрочку исполнения мер бюджетного принуждения. Но для этого нужно выполнить ряд условий.
  • Применение новой меры ограничит свободу органа местного самоуправления на всех стадиях бюджетного процесса. Особенно сложно станет планировать бюджет.

Новое в применении взысканий и контроле за расходами бывших муниципальных служащих

30.11.2018
  • К муниципальному служащему, который совершил коррупционное правонарушение, теперь можно применить взыскание в упрощенном порядке.
  • В течение шести месяцев после ухода с муниципальной службы расходы бывшего муниципального служащего может контролировать прокурор.
  • Стали более четкими правила, по которым муниципальный служащий может представлять интересы муниципального образования в органах управления коммерческой или некоммерческой организации.

Нарушения, которые муниципалитеты допускают при строительстве и ремонте дорог

23.11.2018
  • Оформите право собственности на автодороги общего пользования местного значения. Узнайте из статьи, в какие реестры вносить информацию.
  • Проверяющие обратят внимание на протяженность дороги, которую вы указали в документации.
  • Ревизоры проверят объемы работ и их качество. Прочитайте, в каких случаях использование бюджетных средств признают неэффективным.

Как установить депутатскую выплату и не нарушить закон

14.11.2018
  • Прежде чем закрепить депутатскую выплату в уставе муниципального образования, проверьте, предусмотрена ли она федеральным и региональным законодательством. Пример формулировки в уставе мы привели в статье.
  • Отдельным муниципальным правовым актом утвердите порядок и размер выплаты.
  • Компенсации депутатам не всегда освобождаются от НДФЛ.

Новое в законодательстве о публичных мероприятиях. Чего ждать муниципалитетам

25.10.2018
  • Органы местного самоуправления сократят бесполезные траты ресурсов на подготовку к митингам.
  • Верховный суд разъяснил, какой ответ муниципалитета организаторам публичного мероприятия не считается отказом в согласовании.
  • Если считаете нужным приостановить или прекратить мероприятие, строго соблюдайте процедуру. Организаторам стало проще подать иск к органу местного самоуправления.

Выбираем форму межмуниципального сотрудничества

20.10.2018
  • Выбирайте формы, при которых муниципальное имущество не подлежит отчуждению в собственность других лиц и муниципальное образование сохраняет право собственности на него.
  • Избегайте межмуниципального сотрудничества в формах ЗАО, ООО, автономных НКО и фондов. Оно может привести к убытию муниципального имущества из собственности муниципалитета.
  • Отдавайте предпочтение договорным формам межмуниципального сотрудничества для решения вопросов местного значения.

Что изменилось в правилах сноса самовольных построек

29.09.2018
  • Полномочия органов местного самоуправления в отношении сноса самовольных построек значительно сузились. Таблица поможет разобраться, какое решение принять в конкретных обстоятельствах.
  • Решение о сносе самовольной постройки на частных землях можно принять только в одной ситуации.
  • За неисполнение в установленные сроки решения суда или органа местного самоуправления собственнику земельного участка грозит изъятие участка и штраф.