Вопрос-ответ

Kак избежать судебных споров о муниципальном правовом акте?

14.08.2020

Суды нередко признают утвержденные органами местного самоуправления муниципальные нормативно-правовые акты недействительными. Рассмотрим, по каким причинам так происходит наиболее часто и как этого избежать.

Какие действия должны предпринять органы местного самоуправления при обнаружении бесхозяйного гидротехнического сооружения?

07.08.2020

Ответ: Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. При этом бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В случае перераспределения полномочий от органов местного самоуправления органам государственной власти субъекта Российской Федерации в области градостроительной деятельности и благоустройства территорий, какой из данных органов публичной власти должен проводить публичные слушания?

21.07.2020

Федеральный закон от 27 мая 2014 г. № 136-ФЗ «О внесении изменений в статью 26.3 Федерального закона «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предоставил субъектам Российской Федерации право своими законами осуществлять перераспределение полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации (за исключением ряда полномочий органов местного самоуправления, обеспечивающих конституционный принцип самостоятельности муниципальных образований). При этом необходимо учитывать, что в силу положений ч. 11 ст. 17 Федерального закона № 131-ФЗ перераспределение полномочий от органов местного самоуправления органам государственной власти субъекта Российской Федерации по принятию планов и программ развития муниципального образования и утверждению отчетов об их исполнении не допускается.

Вправе ли органы местного самоуправления самостоятельно устанавливать порядок и очередность предоставления служебных жилых помещений из состава муниципального жилищного фонда?

20.07.2020

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ муниципальным жилищным фондом признается совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. Согласно п. 2 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ специализированный жилищный фонд - это совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Рассмотрев обращение муниципалитета о даче разъяснений по вопросу распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, поясняем следующее

14.07.2020

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения.

Какие существуют особенности и перспективы применения института перераспределения полномочии в соответствии с законом субъекта Российской Федерации между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации?

20.06.2020

Ответ: Федеральный закон от 27 мая 2014 г. № 136-ФЗ предоставил субъектам Российской Федерации право своими законами осуществлять перераспределение полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации (за исключением ряда полномочий органов местного самоуправления, обеспечивающих конституционный принцип самостоятельности муниципальных образований). При этом такое перераспределение полномочий допускается на срок не менее срока полномочий законодательного (представительного) органа государственной власти субъекта Российской Федерации, принявшего данный закон.

На каких условиях Правительство требует предоставить отсрочку арендаторам муниципального имущества

20.04.2020

Cтало известно, на каких условиях предоставить отсрочку по арендной плате бизнесу в отраслях, которые сильнее всего пострадали от распространения коронавирусной инфекции. Новые требования Правительства распространяются в том числе на старые договоры аренды муниципального имущества.

В каких случаях ФСС не оплатит больничный по карантину в связи с коронавирусом?

10.04.2020

ФСС не оплатит больничный неработающим гражданам. Работающим не оплатит за периоды, когда они были в отпуске, простое или отстранены от работы.

Больничный по карантину ФСС не оплачивает самозанятым, безработным и официально не трудоустроенным гражданам. Также фонд не оплатит больничный:

Ответы на вопросы муниципальных учреждений о работе и зарплате после выступления Президента

06.04.2020

26 марта 18:40. Президент объявил дни с субботы 28 марта по воскресенье 5 апреля нерабочими с сохранением заработной платы. Органы МСУ в этот период продолжат работу. Но новый указ затрагивает работу кадровиков и бухгалтеров многих муниципальных учреждений. У них возникли вопросы об оформлении документов, оплате труда и сдаче отчетности. Наши эксперты подготовили ответы на некоторые вопросы. Перешлите их в подведомственные учреждения, чтобы предотвратить нарушения.

Что необходимо считать объектом капитального строительства при выдаче разрешения на строительство жилого дома блокированной застройки?

14.10.2019

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ жилой дом блокированной застройки – это жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или со-седними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Имеет ли право орган местного самоуправления утверждать тариф на содержание и ремонт жилых помещений, если домом управляет управляющая организация, но на общем собрании собственников помещений решение о размере платы не было принято?

13.10.2019

В соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Обязан ли орган местного самоуправления устанавливать размер платы за содержание и ремонт муниципальных жилых помещений в многоквартирном доме при наличии решения общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома об утверждении размера платы за содержание жилых помещений в этом многоквартирном доме?

12.10.2019

В соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в по-рядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи.

Кто выдает выписки из похозяйственной книги?

12.10.2019

Приказом Минсельхоза России от 11.10.2010 № 345 утвержден Порядок ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов (далее – Порядок № 345).

Кто выдает справки о наличии в собственности объектов недвижимости?

11.10.2019

В соответствии с частью 1 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц. Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 утвержден Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – Порядок № 968).

Относится ли к полномочиям органов местного самоуправления выдача справок о составе семьи?

10.10.2019

Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 № 761 утверждены Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее – Правила № 761).

В соответствии с пунктом 8 Правил № 761 для получения субсидии граждане представляют в уполномоченный орган по месту постоянного жительства

Вправе ли органы местного самоуправления выдать разрешение на размещение антенно-мачтового сооружения на земельном участке, находящемся в территориальной зоне, для которой в соответствии с установленным градостроительным регламентом испрашиваемый вид использования земель отнесен к условно разрешенным видам использования?

08.10.2019

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Что является правовым основанием для принятия решения о присвоении адреса объекту адресации в случае выдачи уведомления о соответствии?

05.10.2019

В соответствии с частью 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления в течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве: