Строительство бизнес-инкубатор в Комсомольск-на-Амуре" было предусмотрено государственной программой Хабаровского края "Развитие малого и среднего предпринимательства в Хабаровском крае на 2013 – 2020 годы". С 2014 года объект был включен в Перечень краевых адресных инвестиционных проектов.
Цель его создания содействие экономическому развитию Комсомольска-на-Амуре и края, в целом, поддержка субъектам малого и среднего предпринимательства, создание условий для быстрого достижения экономической самостоятельности инкубируемых предприятий на стадии зарождения и становления бизнеса.
Краевой бизнес-инкубатор смешанного типа (офисно-производственный), рассчитан на максимальное одновременное пребывание до 250 человек на четырех этажах.
На первом этаже располагаются производственные помещения (мастерские). При производственных мастерских предусмотрены санитарно-бытовые помещения (включая помещение для персонала и душевую) на 6 – 10 человек. Также на первом этаже размещены представительства краевых объектов инфраструктуры поддержки предпринимательства.
Офисные помещения для резидентов располагаются на втором и третьем этажах. Часть офисов предназначена для управляющей компании, основная часть офисов – для размещения субъектов бизнеса. Офисные помещения различной вместимости – на 4, 6, 8 сотрудников оборудованы мебелью и необходимой офисной техникой.
Четвертый этаж предназначен для конференц-зала на 65 мест. В помещении бизнес-инкубатора размещён учебный класс на 20 мест, комната для переговоров, копировальный центр, медицинский пункт, буфет.
В бизнес-инкубаторе могут разместиться не менее 50 резидентов. Он должен обеспечить создание 98 рабочих мест.
Приоритетными специализациями потенциальных резидентов бизнес-инкубатора являются:
- индустрия детства (конструкторы по робототехнике, электротехнике, химии, физике с апробацией в Кванториуме г. Комсомольска-на-Амуре);
- компьютерный инжиниринг (промышленный дизайн, моделирование технологических процессов, разработка управляющих программ);
- сервисные компании (наладка и обслуживание станков с числовым программным управлением (ЧПУ), внедрение энергоэффективных систем для нужд муниципальных учреждений и управляющих компаний, создание сайтов и мобильных приложений);
- инжиниринг в области электроники и автоматизации производства.
Основным критерием отбора СМСП для предоставления помещений бизнес-инкубатора в аренду (субаренду) является качество подготовки бизнес-плана, в том числе:
- описание преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами/конкурентами;
- проработка маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития СМСП;
- прогноз финансовых результатов и количества рабочих мест СМСП;
- срок окупаемости проекта.
Резидентам бизнес-инкубатора первые три года пребывания на льготных условиях планируется оказывать "инкубационные" услуги, а именно:
- льготная аренда:
офисных помещений, оборудованных офисной мебелью и компьютерной техникой (от 10% муниципальной стоимости помещений в 1-й год до 60% на 3-й год);
конференц-зала, копировальной и переговорных комнат;
- юридические, бухгалтерские, консультационные, образовательные и прочие услуги, а именно:
- почтово-секретарские услуги;
- участие в программах предакселерации / акселерации;
- консультационные услуги по вопросам налогообложения, бухгалтерского учета, кредитования, правовой защиты и развития предприятия, бизнес-планирования, повышения квалификации и обучения, патентной защиты;
- подготовка учредительных документов и регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
- ведение централизованной бухгалтерии для начинающих предпринимателей в первый год статуса резидента;
- маркетинговые и рекламные услуги на сайтах бизнес-инкубатора и партнеров;
- помощь в проведении маркетинговых исследований;
- помощь в получении кредитов и банковских гарантий;
- поиск инвесторов и посредничество в контактах с потенциальными деловыми партнерами;
- поддержка при решении административных и правовых проблем;
- повышение образовательного уровня в рамках предпринимательской деятельности.
Максимальный срок статуса резидента бизнес-инкубатора составляет три года. По истечении трех лет компании, потерявшие статус резидента, но удовлетворяющие требованиям, предъявляемым к видам экономической деятельности резидентов, при наличии свободных помещений в бизнес-инкубаторе, могут пользоваться услугами бизнес-инкубатора на платной основе (без льгот).
Для администрирования деятельности краевого объекта Правительством края создана АНО "Комсомольский-на-Амуре краевой бизнес-инкубатор».
Краевой бизнес-инкубатор станет "визитной карточкой" города, центром развития малого и среднего предпринимательства, особенно молодежного. Близкое расположение объекта к Комсомольскому государственному университету позволит максимально эффективно организовать своего рода "предпринимательский лифт", т.е. переход бизнес-активной молодежи из студенческого технопарка университета в краевой бизнес-инкубатор, в дальнейшем – на площадки ТОСЭР.
