Судебная практика

Что делать, если соседи нарушают правила содержания собак в квартире?

22.02.2024

Суд установил, что надлежащих мер по обращениям административных истцов, связанных с проверкой фактов нарушения собственником жилого помещения правил содержания домашних животных, администрацией города не принималось, доказательств применения к собственнику квартиры исчерпывающих мер воздействия (в том числе привлечения к административной ответственности) в случае установления ненадлежащего содержания жилого помещения, в материалы дела не представлено.

Прокурорами продолжается системная работа по пресечению нарушений в сфере обеспечения безопасности детей при эксплуатации спортивно-игровой инфраструктуры и аттракционной техники

22.02.2024

По поручению Генерального прокурора Российской Федерации Игоря Краснова в 2023 году органами прокуратуры продолжено проведение проверочных мероприятий в сфере обеспечения безопасности детей при эксплуатации спортивно-игровой инфраструктуры и аттракционной техники.

ВС обязал объяснять алгоритм съемки нарушений правил парковки

18.02.2024

Верховный суд не разрешил формальный подход к делам о нарушении правил парковки: если оно было зафиксировано с помощью фото или видеосъемки, то суду должны быть представлены полные и достоверные сведения об алгоритме работы технического средства. 

Верховный суд РФ. Суд обязал объяснять алгоритм съемки нарушений правил парковки

16.02.2024

Верховный суд не разрешил формальный подход к делам о нарушении правил парковки: если оно было зафиксировано с помощью фото или видеосъемки, то суду должны быть представлены полные и достоверные сведения об алгоритме работы технического средства. 

Верховный суд РФ. Суд объяснил, при каких условиях жилой дом могут признать многоквартирным

14.02.2024

Важное разъяснение сделал Верховный суд, оно касается жителей домов, которых еще очень много в небольших городах страны.

Налоговая инспекция потребовала от собственников квартир заплатить налог на землю. Налоговики посчитали, раз дом не значится в ЕГРН как многоквартирный, значит, и земля под ним не является общим имуществом. Вот только Верховный суд не согласился с такой позицией ведомства и судов и обязал исправить ошибки. 

Что делать, если соседи нарушают правила содержания собак в квартире?

12.02.2024

Суд установил, что надлежащих мер по обращениям административных истцов, связанных с проверкой фактов нарушения собственником жилого помещения правил содержания домашних животных, администрацией города не принималось, доказательств применения к собственнику квартиры исчерпывающих мер воздействия (в том числе привлечения к административной ответственности) в случае установления ненадлежащего содержания жилого помещения, в материалы дела не представлено.

ВС обязал объяснять алгоритм съемки нарушений правил парковки

12.02.2024

Верховный суд не разрешил формальный подход к делам о нарушении правил парковки: если оно было зафиксировано с помощью фото или видеосъемки, то суду должны быть представлены полные и достоверные сведения об алгоритме работы технического средства.

Верховный суд РФ. Мэрия не вправе изменять по выбору арендатора вид разрешенного использования земельного участка

11.02.2024

Арендатор попросил предоставить ему разрешение на условно разрешенный вид использования земли и выиграл спор об этом в суде. ВС решения отменил.

В 2020 году компания «Формула недвижимости» приобрела незавершенный объект строительства в Новосибирске, а также получила право аренды земельного участка под ним. Вскоре новый арендатор попросил предоставить ему разрешение на условно разрешенный вид использования земли. 

Верховный суд РФ. Препятствует ли истечение срока аренды участка вводу построенных на нем объектов в эксплуатацию?

07.02.2024

Верховный Суд указал, что действия публичных органов, которые отказывают в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на землю и при этом отказывают в заключении договора аренды участка со ссылкой на отсутствие разрешения, не могут быть признаны разумными

Конституционный суд РФ. Суд не усмотрел неопределенности в порядке передачи военной недвижимости в муниципальную собственность

05.02.2024

Как указал Суд, военное недвижимое имущество безвозмездно передается в собственность муниципального образования, на территориях которого оно расположено, при условии соблюдения его функционального назначения

Конституционный суд РФ. Суд указал на неопределенность в порядке взыскания средств из бюджетов РФ в пользу граждан

01.02.2024

Конституционный суд (КС) опять указал на неопределенность в порядке взыскания средств из бюджетов РФ в пользу граждан. Речь идет о ситуациях, когда из-за ошибки суда исполнительный лист попадает не в тот госорган, а значит, люди не получают компенсаций в разумный срок. 

Верховный суд РФ. Может ли суд обязать муниципалитет выделить финансирование на устранение нарушений в школе?

29.01.2024

Верховный Суд указал, что понуждение местной администрации к выделению финансирования для устранения школой нарушений требований законодательства о пожарной безопасности является ограничением права главного распорядителя средств федерального бюджета

Верховный суд РФ. Суд напомнил, в каких случаях за создание контейнерной площадки отвечает муниципалитет

23.01.2024

Он указал, что в случае если площадь земельного участка многоквартирного дома не позволяет обустроить в его границах площадку накопления ТКО с соблюдением СанПиН, то обязанность по ее созданию возлагается на орган местного самоуправления, а не на управляющую компанию.

В каких случаях списание неустойки по контракту является обязанностью заказчика?

18.01.2024

Стороны заключили контракт, предусматривающий поэтапное исполнение. По условиям контракта, датой выполнения обязательств подрядчика является дата подписания заказчиком соответствующего акта сдачи-приёмки работ (в т.ч. по этапу).

Верховный суд разобрался, кто отвечает за размещение мусорных контейнеров

14.01.2024

Управляющая компания и муниципальная администрация поспорили о том, где должна размещаться контейнерная площадка для накопления отходов и кто несет ответственность за ее организацию. ВС разрешил их спор.

 

Верховный Суд РФ. Суд разъяснил нюансы взыскания неосновательного обогащения в контексте арендных правоотношений

10.01.2024

Верховный Суд вынес Определение № 305-ЭС23-15148 по делу № А41-40464/2022 о взыскании неосновательного обогащения с МУП, насосная канализационная станция которого находится на участке земли, арендованном хозобществом.

Обобщение судебной практики по делам в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами

08.01.2024

1.Заключение договора оказания услуг с ТКО

Выводы, содержащиеся в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными услугами» (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13.12.2023):

Верховный суд РФ. Определен порядок реприватизации коммунальных сетей

24.12.2023

Верховный суд встал на сторону структуры «Газпрома» в споре с саратовским индивидуальным предпринимателем о праве собственности на коммунальные сети Энгельса. Компания в 2020 году обнаружила задвоенную собственность на газовые трубы и потребовала аннулировать право ответчика на почти 58 километров коммуникаций, которые тот приобрел у муниципалитета на аукционе в 2017 году.