Сегодня Госкорпорация целиком поддерживает собственников, решивших оптимизировать свои расходы на коммунальные ресурсы, выделяя деньги для компенсации части затрат на проведение энергоэффективного ремонта. То есть люди могут не только получить автоматизированные счётчики, ремонт и утепление фасада и другие энергоэффективные решения, но и вернуть часть потраченных денег обратно в фонд капитального ремонта своего дома.
На какие цели предоставляется финансовая поддержка за счет средств Фонда?
В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно – коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.01.2017 № 18, поддержка предоставляется на:
а) возмещение части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, полученным в валюте Российской Федерации и использованным в целях оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за исключением неустойки (штрафа, пеней) за нарушение условий договора займа или кредитного договора;
б) возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности выполненных в ходе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Какие установлены требования к многоквартирному дому, претендующему на финансовую поддержку?
Требования к многоквартирным домам, претендующим на финансовую поддержку установлены пунктом 12 Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.01.2017 № 18. Для получения финансовой поддержки многоквартирный дом должен отвечать следующим требованиям:
а) не признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в установленном Правительством Российской Федерации порядке;
б) с года ввода многоквартирного дома в эксплуатацию должно пройти более 5 лет, но менее 60 лет;
в) оснащен коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, электрической энергии), и расчет за коммунальные услуги должен осуществляться на основании таких приборов учета непрерывно в течение года, предшествующего дате утверждения (актуализации) региональной программы или иной программы и (или) утверждения краткосрочного плана, которым предусматривается проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
г) отсутствие финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств регионального оператора, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт собственников помещений другого многоквартирного дома.
Какие виды работ по капитальному ремонту могут проводиться для получения финансовой поддержки?
Финансовая поддержка предоставляется при выполнении работ и услуг по капитальному ремонту, установленных частями 1 и 2 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома;
7) утепление фасада;
8) переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
9) установка узлов управления и регулирования потребления коммунальных ресурсов;
10) другие виды услуг и работ по капитальному ремонту, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
В каком размере предоставляется финансовая поддержка?
Размер финансовой поддержки определяется отдельно для каждого многоквартирного дома, не может превышать 80 процентов общей стоимости капремонта многоквартирного дома, но не более 5 миллионов рублей (пункт 5 Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов).
Что касается финансовой поддержки на возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению, то ее размер может составлять от двукратного до четырехкратного размера годовой экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов в зависимости от достигнутого показателя экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов (пункт 6 Правил).
Так, например, при достижении показателя экономии в 10 процентов, размер финансовой поддержки составит двукратную величину годовой экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов, а при достижении показателя экономии от 30 процентов и более – четырехкратную величину годовой экономии.
Пример расчёта финансовой поддержки на возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению:
Мероприятия, реализованные при капитальном ремонте:
- замена окон в местах общего пользования;
- ремонт трубопроводов внутридомовой системы отопления
Стоимость капитального ремонта: 270 тыс. руб.
Целевой показатель экономии затрат: 29 %
Размер годовой экономии: 372 тыс. руб.
Сумма поддержки Фонда на возмещение расходов: 135 тыс. руб.
Получить полную информацию об энергоэффективном капремонте, узнать последние новости, «скачать» образцы необходимой документации и калькулятор экономии ресурсов вы можете на сайте НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» в разделе Капитальный ремонт/Энергоэффективный капремонт (ссылка: http://www.fkr27.ru/kapitalniy-remont/energoeffektivnyy-kapitalnyy-remont/) .
