С таким предложением на тематическом круглом столе выступил замглавы Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Александр Высокинский.
По его словам, проблема нехватки участков характерна для реконструкции сложившейся застройки. «В таких случаях требуются существенные затраты на высвобождение территории и обеспечение земельных участков необходимой инфраструктурой», — пояснил политик.
Он предложил рассмотреть возможность изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства объектов социальной инфраструктуры в рамках комплексного развития территорий (КРТ). «Также следует подумать о дополнительных мерах поддержки застройщиков в целях обеспечения ими строительства социальных объектов на Дальнем Востоке», — приводит слова Высокинского пресс-служба палаты регионов.
Замглавы комитета подчеркнул, что механизм КРТ — эффективный инструмент развития социальной инфраструктуры, указав, что в регионах уже действует ряд соответствующих мер поддержки, в том числе в рамках «Инфраструктурного меню», соглашений о защите и поощрении капиталовложений и других программ.
Для достижения достаточного уровня финансирования этих мер парламентарий предложил вернуться к этому вопросу при доработке бюджета ко второму чтению и рассмотреть возможность выделения дополнительных средств на применение механизма инфраструктурных облигаций на территории Дальневосточного федерального округа.
Кроме того, Высокинский обратил внимание на процедурные проблемы, возникающие при реализации проектов КРТ. Так, пояснил он, законодательство предусматривает возможность возложения обязанности по строительству объектов социальной инфраструктуры на застройщиков с последующей безвозмездной передачей таких объектов в государственную или муниципальную собственность. При этом не регламентированы порядок и сроки передачи таких объектов на баланс соответствующим органам власти, что зачастую приводит к существенному затягиванию данного процесса, указал он.
В этой связи, полагает политик, Минстрою следует проработать порядок взаимодействия застройщика с органами власти при передаче безвозмездно построенного социального объекта в собственность субъекта или муниципалитета. Нужно четко определить сроки передачи и приема таких объектов, заметил Высокинский.
