Важно, чтобы такие нарушения фиксировали не только жильцы, но и надзорные органы.
«На мой взгляд, достаточно двух и более серьезных нарушений за квартал, чтобы ставить вопрос как минимум о штрафах, а в ряде случаев - о лишении лицензии управляющей компании. Сейчас жильцы зачастую не могут сменить неэффективную управляющую компанию из-за отсутствия кворума на общем собрании», - отметил сенатор.
Парламентарий отправил соответствующее письмо главе Минстроя Иреку Файзуллину.
По словам Айрата Гибатдинова, жалобы на ненадлежащее исполнение обязанностей управляющими компаниями поступают все чаще. Но у граждан практически отсутствуют действенные механизмы влияния - жалобы игнорируют, регламентные работы не выполняют, а смена компании сопряжена с излишней бюрократией.
По существующим сейчас правилам, необходимо общее собрание жильцов, а для принятия нужного решения требуется согласие как минимум половины из них. Зачастую собрать кворум сложно, но еще сложнее добиться результатов голосования.
По мнению сенатора, исправить ситуацию поможет снижение порога принятия решения с 50% до 30% голосов от общего числа собственников.
Еще одним рычагом борьбы с неэффективными коммунальщиками могут стать штрафы и лишение лицензий, уверен Айрат Гибатдинов.
