В соответствии с пунктом 1 статьи 164 Жилищного кодекса РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.
Методический раздел
Каков порядок внесения изменений в Генеральный план поселения?
Ответ:
Процедура внесения изменений в генеральный план поселения аналогична процедуре подготовки и утверждения самого генерального плана. В соответствии с частью 5 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) процедура проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в Генплан состоит из следующих этапов:
Верховный суд разъяснил, как муниципальным финансистам проверять исполнительные документы
- Прежде чем перечислить средства по исполнительному документу, убедитесь, что копия судебного акта достоверна. Верховный суд разъяснил, как ее проверить.
- Узнайте из статьи, в каких случаях исполнительный лист нельзя вернуть.
- Стало понятно, кто и из каких средств возмещает судебные расходы.
Семинар-конкурс "Муниципальная команда 2019" состоялся!
29 - 30 августа Ассоциацией муниципальных образований Хабаровского края совместно с Правительством края проведён семинар-конкурс "Муниципальная команда - 2019", в котором приняли участие 8 муниципальных образований, включая 2 городских округа - город Хабаровск и город Комсомольск-на-Амуре, а также Бикинский, Ванинский, Вяземский, Нанайский, Хабаровский и имени Лазо муниципальные районы. В состав команд входили представители администраций, главы сельских поселений, бизнес.
Семинар-конкурс "Муниципальная команда 2019" состоялся!
29 - 30 августа Ассоциацией муниципальных образований Хабаровского края совместно с министерством инвестиционного развития и предпринимательства края проведён семинар-конкурс "Муниципальная команда - 2019", в котором приняли участие 8 муниципальных образований, включая 2 городских округа - город Хабаровск и город Комсомольск-на-Амуре, а также Бикинский, Ванинский, Вяземский, Нанайский, Хабаровский и имени Лазо муниципальные районы. В состав команд входили представители администраций, главы сельских поселений, бизнес.
Три новых вывода Верховного суда об арендной плате за муниципальное имущество
- Муниципалитет установил регулируемую плату за землю ниже, чем по итогам торгов. Означает ли это, что уровень доходности участка можно не учитывать.
- Участок ограничен в обороте. Должна ли местная администрация для собственника здания на нем снизить ставку арендной платы до размера земельного налога.
- Орган власти изменил регулируемую плату по договору, но арендатора об этом не уведомил. Кто виноват в том, что возникла задолженность.
4 способа повысить эффективность работы административной комиссии муниципального образования
- Членам комиссии трудно самостоятельно выявлять все правонарушения, общаться с нарушителями и взыскивать штрафы. Как решать эти проблемы.
- Составляйте протоколы только о правонарушениях, ответственность за которые предусмотрена в четырех нормах КоАП и в региональных законах. Примеры, когда комиссии удавалось отстоять в суде право штрафовать нарушителей.
Должен ли орган местного самоуправления платить земельный налог?
Должен, если он зарегистрирован в качестве юридического лица.
Перспектива сотрудничества с РЖД - долгосрочная!
Еще каких-то лет пять назад жалоб и нареканий в адрес ОАО «РЖД», а точнее на качество предоставления транспортных услуг населению района на единственном пассажирском поезде 663/664, было хоть отбавляй. Сегодня компания РЖД активно развивается и буквально на глазах меняется в лучшую сторону. Реформа этих преобразований дошла и до Верхнебуреинского района.
День села – особый праздник
10 августа отпраздновали 71-ый День рождения своей малой Родины жители села Селихино. День села – это всегда доброе и светлое событие для большой и дружной семьи односельчан. Так совпало, что празднование Дня села прошло в канун Всероссийского праздника День физкультурника, поэтому все торжество в этот замечательный день прошло под девизом «За здоровый образ жизни!».
Новые штрафы для должностных лиц местного самоуправления
- За нарушения в сфере обращения с отходами должностное лицо МСУ теперь могут оштрафовать на сумму до 70 тыс. руб. Как избежать штрафа.
- Появились штрафы за ошибки в работе с информацией о состоянии лесов. Максимальная санкция — 40 тыс. руб. Какой документ оформить, где его разместить и куда направить.
- Минфин предложил с 1 января 2020 года ужесточить санкции за нарушение бюджетного законодательства.
Орган местной власти не согласовал публичное мероприятие. Когда суд сочтет отказ правомерным
- Организатор указал в уведомлении неполную информацию. Узнайте, можно ли на этом основании отказать в согласовании мероприятия.
- Обязаны ли организаторы обеспечивать общественный порядок во время мероприятия? На этот вопрос ответил Конституционный суд.
Новые требования к оценке налоговых расходов
- Правительство утвердило правила, по которым финансисты ОМСУ должны проводить оценку налоговых расходов. Какие расходы оценивать, а какие нет.
- Утвердите четыре муниципальных нормативных правовых акта.
- Оцените целесообразность и результативность каждого вида налоговых расходов. Какие показатели рассчитать.
Культура - душа и разум народа
В селе Владимировка, где в основном живут коренные малочисленные народы Севера, есть Центр национальной культуры негидальцев (ЦНКН). Цель его – стремление сохранить и приумножить культуру и искусство этого народа.
Культура - душа и разум народа
В селе Владимировка, где в основном живут коренные малочисленные народы Севера, есть Центр национальной культуры негидальцев (ЦНКН). Цель его – стремление сохранить и приумножить культуру и искусство этого народа.
16 типичных ошибок при подготовке стратегии муниципального образования
- Для анализа текущей ситуации в муниципальном образовании многие разработчики стратегии берут данные за три предыдущих года. Этого недостаточно.
- Не ограничивайтесь SWOT-анализом. Есть и другие методы.
- В формулировках стратегических целей не должно быть таких слов, как «содействие», «развитие», «обеспечение». Чем их заменить.
Как привлечь инвесторов и снизить налоговые недоимки. Рекомендации муниципалитета – победителя конкурса
В 2019 году Октябрьский район Ростовской области стал победителем XII Всероссийского конкурса «Лучшее муниципальное образование России в сфере управления общественными финансами». Об эффективной бюджетной политике, стратегии и перспективах развития муниципального образования рассказала глава администрации Октябрьского района Людмила Овчиева.
ОМСУ будут представлять сведения для реестра недобросовестных водопользователей
- Органам местной власти придется представлять федеральным чиновникам информацию для реестра недобросовестных водопользователей. Какие это сведения.
- Заключать договоры водопользования ОМСУ будут вправе только с лицами, сведения о которых отсутствуют в реестре недобросовестных водопользователей.
Депутатам упростили порядок декларирования доходов и смягчили меры ответственности
- Раньше за любые ошибки в декларации о доходах была предусмотрена единственная санкция — лишение депутатского мандата. Сейчас есть возможность выбрать одну из пяти мер ответственности.
- Теперь не всем депутатам надо декларировать доходы и имущество ежегодно. Для кого упростили порядок и в каких случаях нужно представлять сведения.
Как упростить местным жителям доступ к муниципальным услугам: опыт, удостоенный награды
В 2019 году Пермь одержала победу в конкурсе «Лучшее муниципальное образование в сфере управления общественными финансами» в номинации «За высокое качество организации предоставления муниципальных услуг». Как упростить доступ к услугам и сократить срок их предоставления с 10 дней до 1?