Мнение специалиста

В последние месяцы в суды массово поступают прокурорские иски, в которых надзорные органы требуют от муниципалитетов создать маневренный фонд жилья для экстренного расселения жильцов аварийных домов, погорельцев и других граждан, по тем или иным причинам оставшихся без крыши над головой. Но нередко эта задача местным властям с их небогатой казной не под силу. Свободного жилья в небольших городах и поселках чаще всего нет, строить отдельные дома муниципалитетам не по карману, а внятного механизма решения этой проблемы на федеральном уровне до сих пор нет.

Экономический кризис сказывается на российской бюджетной системе, и сильнее всего его могут почувствовать на местах: муниципальные власти и раньше жаловались на нехватку денег, а теперь им и вовсе придется затянуть пояса. О том, почему мэрам не обойтись без концессий и оптимизаций, какие налоги стоит перераспределить и как скажется на бюджетах новый закон о местном самоуправлении, «ФедералПресс» рассказала декан факультета экономики и менеджмента Уральского института управления РАНХиГС, доктор экономических наук Елена Качанова. 

В 2022 году количество работников моложе 35 лет сократилось на 1,3 млн человек, следует из данных Росстата. Особенно сильно «вымыло» с рынка труда россиян в возрасте 25–29 лет. Среди причин — демографическое старение и эмиграция

За год с декабря 2021-го по декабрь 2022 года число трудящихся россиян в молодом возрасте (до 35 лет) сократилось на 1,33 млн человек, говорится в исследовании аудиторско-консалтинговой сети FinExpertiza (есть у РБК), основанном на данных Росстата. До этого столь масштабное снижение численности работников в возрасте до 35 лет наблюдалось лишь по итогам пандемийного 2020 года, когда оно достигало 1,34 млн человек.

Руководитель аналитического центра "Дом.РФ" Михаил Гольдберг считает, что для поддержки жилищных проектов необходимо запустить программу субсидирования ставок проектного финансирования для застройщиков. Программа должна предусматривать, что эта ставка не будет превышать текущий уровень ключевой ставки ЦБ (сейчас 7,5%) вне зависимости от динамики продаж.

По мнению Гольдберга, такая программа сможет поддержать запуски новых проектов 2022–го и начала 2023 года, а также позволит начать работу над новыми проектами. "Потенциально это позволит поддержать строительство не менее 80–85 млн м2", — подсчитал аналитик.

Комментариев официальных органов власти на эту инициативу пока не последовало. Обычно после запуска "пробного шара" проходит 2–3 месяца, прежде чем появляется реакция строительного сообщества, банкиров и чиновников. Например, так было в октябре–ноябре прошлого года, когда было вброшено предложение о продлении субсидированной ипотеки.

Салехард, Новый Уренгой и Южно-Сахалинск стали городами с наилучшими условиями для трудоустройства молодежи, говорится в исследовании ВЭБ.РФ. Это объясняется высоким уровнем зарплат и программами поддержки занятости. При этом эксперты отмечают, что из-за нехватки опыта и навыков на поиск работы молодые специалисты тратят критично много времени — более шести месяцев, а в условиях кризиса этот период растягивается.

С начала 2021 года со стороны москвичей вырос спрос на жилье в Центральном и Новомосковском административных округах, следует из предоставленного редакции исследования аналитиков «Домклик» (данные основаны на ипотечных сделках «Сбера» со вторичным жильем).

Доля квартир, приобретенных в ипотеку в ЦАО, за исследуемый период выросла на 3 п.п. В «Домклик» связывают это со скидками, которые собственники начали давать на объекты в центре города в 2022 году на фоне снижения спроса. «Наибольший дисконт отмечен на рынке жилья 1960-х годов постройки (в среднем 7%)», — говорится в исследовании.

Министерство строительства и ЖКХ призвало не ждать снижения цен на недвижимость в 2023 году

"Сегодня, на мой взгляд, идеальный баланс цены и способов улучшения жилищных условий. Вот хотелось бы, чтобы как минимум психологическая помощь потребовалась таким аналитикам в конце года, чтобы раз и навсегда они перестали вводить в блуд наших граждан", — заявил замминистра Никита Стасишин.

Отсутствие системы комплексного водоотвода поверхностных сточных вод негативно сказывается на качестве городской среды. Неорганизованный отвод стоков по рельефу приводит к подтоплению зданий, территорий, может привести к разрушению дорог и другой инфраструктуры. Минстроем совместно с организациями водопроводно-канализационного хозяйства разработан проект плана мероприятий модернизации ливневой канализации. Документ проходит процедуру внутреннего согласования с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти, после этого будет направлен в правительство.

Норильск последние 20 лет плотно обосновался в списке самых грязных городов планеты. В этом году Росприроднадзор назвал его самым грязным городом России. Эксперты рассказали, что для улучшения ситуации нужно активнее модернизировать производства, ведь именно они являются причиной загрязнения города.

В Норильске по разным подсчетам экспертов находится более 40% разведанных мировых запасов платиноидов, более 35% никеля, около 10% меди и 15% кобальта. Регион привлек ученых еще в конце 19 века, а в 1925 г. было открыто первое медно-никелевое месторождение "Норильск II", затем стремительно стали появляться все новые производства, и вместе с ними ухудшилась экология. По итогам 2022 года, по данным Росприроднадзора, на Норильск приходится 10,5% всех выхлопов в стране - 1796 тысяч тонн.

За два года действия федерального закона о КРТ, принятого в конце 2020 года, вопросов к нему не убавилось, а, скорее, накопилось. Особенно это касается работы в регионах, где принятые нормативные акты иногда противоречат друг другу. Об этом шла речь на круглом столе "Комплексное развитие территорий", который прошел в рамках Российской строительной недели.

Госслужащих, которые допустили конфликт интересов или уличены в коррупции, увольняют в связи с утратой доверия и вносят в специальный реестр. Теперь им могут запретить и занимать должности в госкорпорациях, Банке России, Социальном и Страховом фондах. Такой законопроект кабмина 30 марта внесен в Госдуму. За что еще могут уволить чиновников и какие для них действуют запреты, разбиралась «Парламентская газета».

В 2023 году жилье перестало быть доступным во всех без исключения регионах России. А жителям Москвы, Санкт-Петербурга и Казани на несколько лет впору вообще забыть об улучшении квартирных условий. Это не эмоциональные утверждения, а данные, которые эксперты озвучили на представительной Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России».

В 17 российских агломерациях с городами-миллионниками с 2010 по 2021 год доля ввода жилья постоянно росла и в первом квартале 2022-го составила больше 60% по стране. Казалось бы, налицо конкуренция между застройщиками, у покупателей большой выбор. Но доступны ли квартиры в этих регионах? Вопреки логике и здравому смыслу — нет.

Конституционная реформа 2020 г. породила существенные изменения законодательства в различных сферах общественных отношений. Эффективность регулятивных новелл можно оценить лишь на основе анализа практики их применения, что, думаю, пока едва ли можно сделать объективно. Но со временем практика будет нарабатываться.

Пандемия, специальная военная операция на Украине, миграция, старение населения, инфляционный взрыв. Все эти вызовы — как единовременные, так и постоянные — не могли не сказаться на социальной политике в самых разных странах, в том числе и в России. Хотя некоторые меры анонсировались как временные, они в итоге закрепились на постоянной основе. Что изменилось в системах социальной поддержки и что можно сделать для повышения их эффективности, обсуждалось на вебинаре «Новые контуры социальной политики», который провело рейтинговое агентство «Эксперт РА». Подробнее — в материале «Известий».

Создание ПО для оцифровки городов — одна из самых многообещающих ниш глобального IT-рынка. По оценкам доклада Всемирного экономического форума, ее капитализация в 2022 году составила 7,7 млрд долларов, а к 2026 году достигнет 48,2 млрд долларов. Предполагаемый рост этого сегмента связывают с новыми возможностями, которые предоставляет «цифра» городам: контроль многочисленных параметров, прямо и косвенно влияющих на качество жизни, и управление ими в реальном времени. Один из самых крупных и амбициозных проектов в этой сфере — создание цифровой платформы «Низкоуглеродный город» — реализует НОЦ «Енисейская Сибирь», созданный на базе Сибирского федерального университета. О разработке «Эксперту» рассказал директор проектного офиса НОЦ Сергей Верховец.

Каждый четвертый проект, поступивший в Главгосэкспертизу, содержит серьезные ошибки. Об этом рассказал на заседании "круглого стола" о повышении качества проектирования первый замначальника "Главгосэкспертизы" Вадим Андропов.

Институт экономики города провел комплексную актуализацию ретроспективных оценок ВГП 17 крупнейших городских агломераций за период с 2013 по 2022 гг.

"Выпуск 7: Методика оценки валового городского продукта городов и городских агломераций" доступен здесь

"Выпуск 8: Валовой городской продукт в крупнейших городских агломерациях России в 2013–2021 гг." доступен здесь

В московской «Точке кипения» прошла сессия «Метрики городского развития: что и как важно считать» из цикла мероприятий, посвященных обсуждению первых результатов пилотирования программы АСИ «Новая миссия городов». Ее цель – создание инструментария для сохранения и развития городов с высоким научно-техническим потенциалом (ВНТП), всего в «пилоте» участвовало 18 муниципалитетов. Участники встречи обсудили, как на основании индексов и рейтингов формировать стратегии развития городов, как правильно оценивать эти данные и обеспечивать их верификацию.

Недавно представленное исследование Агентства стратегических инициатив позволяет понять: развитие российских городов с высоким научно-техническим потенциалом необходимо перенастраивать, иначе просто не удастся удержать там старые кадры, а уж тем более привлечь высококвалифицированные новые.

Чуть больше года назад Агентство стратегических инициатив начало работу над программой «Новая миссия городов», заявленной в стратегии АСИ до 2024 года.

У мегаполисов существует ряд преимуществ: социальное и культурное разнообразие, обилие различной инфраструктуры, технологичность. Но все это упирается в один значительный минус. Для того чтобы добраться до работы, торгового центра или школы, горожане вынуждены тратить часы — на стояние в пробках или поездки на общественном транспорте. Как отклик на проблемы больших городов в урбанистике была сформулирована концепция «города пятнадцати минут». О том, что это такое и как новые практики помогают формировать комфортное для всех городское пространство, рассказывает Елена Устинова, директор по маркетингу и продажам «Доброград Девелопмент».