Мнение специалиста

1. Не позднее 1 марта расширьте противопожарные минерализованные полосы.
2. Изменятся требования к муниципальным зданиям, строениям, сооружениям.

В Государственной Думе рассматривается законопроект № 260064–8 "О внесении изменения в статью 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации" (по вопросу оптимизации регулирования ответственности СРО в области строительства за вред, причиненный собственникам зданий, сооружений вследствие некачественно выполненных работ членами этих СРО). Текст законопроекта размещен на сайте Государственной Думы. Предложения и замечания принимаются Комитетом Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству до 1 февраля 2023 г.

Только в центре Москвы за 11 месяцев выявили 85 фактов нелегального монтажа шлагбаумов, столбиков и других заграждений. Всего в столице ликвидировали незаконные установки, которые по общей протяженности превышают длину Бульварного кольца, сообщает Госинспекция по недвижимости. Насколько серьезна проблема заборов в российских городах и как избавляться от ненужных преград — разбирались «Известия».

Вопрос участия граждан в публичном управлении на местном уровне является актуальным не только для самих людей, но и для властей. Ещё в далёком 1995 году законодательно было определено, что такое территориальное общественное самоуправление и какими функциями оно наделено. В 2003 году был принят новый федеральный закон об общих принципах организации местного самоуправления, по сути, он являлся редакцией предыдущего, в котором также ТОС закреплено как форма непосредственного участия граждан в местном самоуправлении.

Таймырские депутаты выразили «негативную оценку» принятому Госдумой законопроекту, который дает региональным властям возможность взять под управление муниципальные школы и детсады. Авторы поправок уверены, что перемены послужат внедрению «эффективной региональной модели централизованного управления в системе образования в части повышения гарантий реализации прав обучающихся».

1. Как определить, готов ли ваш муниципалитет к запуску инициативного проектирования.
2. Применяйте дистанционные форматы взаимодействия с населением. Примеры от Минстроя.
3. Используйте специальную платформу для голосования, чтобы выявить мнения жителей о проекте.

Единые требования к благоустройству территорий начнут действовать в следующем году. Утверждены три госстандарта на эту тематику.

В одном стандарте содержатся основные принципы и подходы, рекомендуемые при разработке проектов благоустройства, реконструкции, капремонта дворов, улиц, площадей, набережных и других общественных пространств, рассказали в Росстандарте.

1. В каких случаях надо сформировать план контрольных мероприятий на 2023 год.
2. Будет действовать особый порядок контроля деятельности образовательных учреждений.
3. Профилактический визит будет возможен по инициативе контролируемого лица.

Согласно п.6 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ (далее– ГрК РФ) территориальная зона– это зона, для которой в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

Изменить систему расчетов за жилищно-коммунальные услуги предлагает фонд "Институт экономики города". Эксперты разработали альтернативную модель управления многоквартирным домом.

Предлагается ввести отдельный банковский счет дома, с которого жильцы будут расплачиваться и с управляющей организацией, и с подрядчиками. Сейчас все средства идут сразу управляющей организации, которая часть берет себе, а часть направляет подрядчикам.

1. Проверьте МПА на наличие коррупциогенных факторов. Какие положения исключить.
2. Соблюдайте порядок изъятия аварийных жилых помещений у собственников.

Россия будет страной «горизонтальных городов», то есть городов, состоящих из малоэтажных, преимущественно одноэтажных домов. Так считает основатель компании «Технониколь» и Академии «горизонтальных городов» предприниматель Игорь Рыбаков. По данным Росстата, за 11 месяцев 2022 года в России было введено 93,3 млн кв. м жилья, из которых большая часть — 56 млн кв. м — приходится на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Сегодня ИЖС занимает 60% в структуре ввода жилья в России, тогда как с 2010 по 2018 год показатель находился на уровне 40–43%, в 2019-м составлял 45,1%, в 2020-м — 47,9%, в первом полугодии 2021-го — 55,5%. 

Плату граждан за ЖКУ предложили аккумулировать на специально созданных счетах, вместо того чтобы сразу переводить деньги управляющим компаниям (УК). Инициативу разработал фонд «Институт экономики города», ее поддерживают в Госдуме и могут внести на рассмотрение нижней палаты в 2023 году, выяснили «Известия». Сегодня жильцы перечисляют деньги управляющей компании, они становятся собственностью коммерческих организаций, и уверенность в том, что затем эти средства используются по назначению, отсутствует. С одной стороны, предложенная мера может способствовать повышению прозрачности отрасли ЖКХ и улучшению качества предоставляемых услуг, но с другой — вопрос ответственности собственников за долги своих соседей до сих пор не проработан, говорят эксперты.

Цифровизация управления развитием территорий страны требует кардинальной перестройки. Мы вроде бы живем в рамках технологического прогресса, но методы планирования остались ровно те же, что работали в прошлом веке. Мы продолжаем говорить: давайте внесем изменения в такую-то статью про генеральный план, заменим это слово на другое и так далее. Но невозможно при современном темпе привести все документы в соответствие друг другу.

Институт экономики города провел комплексную актуализацию ретроспективных оценок ВГП 17 крупнейших городских агломераций за период с 2017 по 2020 гг., а также получил новые оценки за 2021 г. и 1 полугодие 2022 г.

Полный текст исследования "Выпуск 7: Валовой городской продукт в крупнейших городских агломерациях России в 2017–2021 гг. и первом полугодии 2022 г." доступен здесь.

Минтранс РФ по поручению главы государства разработал и опубликовал рекомендации для определения необходимого количества парковок в городах.

Когда мы говорим о вопросе долгосрочного хранения автомобилей, то мы автоматически поднимаем вопрос о создании иного рода инфраструктуры, нежели городские парковки по типу уличных зон парковок Москвы и Санкт-Петербурга.

1. Какие задачи решить, чтобы подготовиться к возможной эвакуации.
2. Что включить в МПА на основании решения об эвакуации.

В начале декабря в Нижнем Новгороде прошел первый Всероссийский ESG-форум «Со.знание». Выбор площадки его проведения был обусловлен тем, что Нижегородская область — один из активных регионов, где системно поддерживают ESG-инициативы бизнеса, в том числе по развитию социальной сферы. Пример — нижегородский малый город Выкса. Причем внедрение принципов устойчивого развития здесь началось задолго до того, как понятие ESG вошло в лексикон отечественного бизнеса. Центром изменений стало одно из крупнейших промышленных предприятий региона — выксунский завод ОМК.

В крупных городах Подмосковья местные власти решили убрать выделенные полосы для общественного транспорта. По примеру Москвы буквы "А" нанесли, чтобы увеличить скорость автобусов в часы пик. Но по факту на дорогах возник коллапс, и чиновники на фоне водительского гнева решили скорректировать эксперимент.

Как уже писала "РГ", власти Подмосковья заявили о введении выделенных полос летом этого года. Проект довольно долго обсуждался, водительское сообщество почти сразу предрекло гигантские пробки. Но, с другой стороны, в Москве ведь количество выделенных полос только увеличивается, и никаких проблем нет, только растет скорость общественного транспорта. А Подмосковье чем хуже?

Летом администрация Екатеринбурга заявила о планах застроить жильем площадки в центральных районах города, где раньше располагались промышленные предприятия. По предварительным подсчетам, реновации подлежат территории общей площадью около 1 тыс. га. Некоторые проекты планируют реализовать в ближайшие годы в формате КРТ. Как уже писал DK.RU, «Группа ЛСР» приступила к сносу бывшего завода Danone — на освободившихся землях планирует возвести около 100 тыс. кв. м жилья. Вторым проектом КРТ нежилых территорий станет площадка на ул. Черкасской напротив мусульманского кладбища.