Судами двух инстанций в удовлетворении иска отказано.
- Суды согласились с выводами экспертов, согласно которым спорное строение не отвечает признакам капитального строительства из-за отсутствия прочной связи с землей.
- Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) Судебная строительно-техническая экспертиза по гражданским делам, связанным с самовольным строительством, включена в перечень видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями;
(2) Общество указывает, что представленное экспертное заключение не отвечает признакам надлежащего доказательства по делу, поскольку судебная экспертиза была назначена и проведена в негосударственном судебно-экспертном учреждении.
