Материалы

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с частью 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления в течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве:

Основные темы выпуска № 3 (15):

• Установление правопреемства
• Муниципальная служба и муниципальные должности
• Избирательное законодательство
• Возможность оспаривания законности ответа органа местного самоуправления
• Земельные правоотношения и зонирование территории
• Охрана объектов культурного наследия
• Выплата и перерасчет пенсии за выслугу лет
• Правила землепользования и застройки, правила зонирования
• Предоставление субсидий (льгот) на оплату жилья и коммунальных услуг
• Предоставление жилья

В ходе мониторинга судебной практики Верховного Суда Российской Федерации проанализированы выводы, изложенные в определении судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации, по вопросам рекламы.

Ответ:

В соответствии с частью 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Ответ:

В соответствии с частями 2 – 3 статьи 51 Федерального закона № 131-ФЗ органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами. Порядок и условия приватизации муниципального имущества определяются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в соответствии с федеральными законами.

Вопросы исполнения судебных актов о взыскании денежных средств за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ длительное время не находили полного и всестороннего отражения в постановлениях Пленума Верховного суда. Это приводило к формированию неоднозначной судебной практики по вопросам применения норм главы 24.1 Бюджетного кодекса. Сегодня ситуа-ция изменилась.

В конце мая Пленум Верховного суда утвердил постановление № 13, посвященное вопросам, связанным с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы РФ.

Вопросы применения постановления Пленума ВС РФ № 13 разъясняет директор Правового департамента Министерства финансов РФ Александр Скобелев.

Ответ:

Порядок передачи и принятия в муниципальную собственность государственного имущества регламентируется частью 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 122-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 47 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 131-ФЗ) муниципальные правовые акты вступают в силу в порядке, установленном уставом муниципального образования, за исключением нормативных правовых актов представительных органов местного самоуправления о налогах и сборах, которые вступают в силу в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

Ответ:

В соответствии с частью 2 статьи 1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 131-ФЗ) местное самоуправление в Российской Федерации - форма осуществления народом своей власти, обеспечивающая самостоятельное и под свою ответственность решение населением непосредственно и (или) через органы местного самоуправления вопросов местного значения исходя из интересов населения с учетом исторических и иных местных традиций.

В первой половине 2019 года Сызрань дважды победила во всероссийских конкурсах. Она вошла в число малых городов и исторических поселений, которые создали самые удачные проекты благоустройства. В конкурсе на лучший муниципальный сайт Сызрань опередила всех участников из числа городских округов. Секретами успеха поделился глава городского округа Сызрань Самарской области Николай Лядин.

В соответствии с пунктом 1 статьи 164 Жилищного кодекса РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

Ответ:

Процедура внесения изменений в генеральный план поселения аналогична процедуре подготовки и утверждения самого генерального плана. В соответствии с частью 5 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) процедура проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в Генплан состоит из следующих этапов:

1. Прежде чем перечислить средства по исполнительному документу, убедитесь, что копия судебного акта достоверна. Верховный суд разъяснил, как ее проверить.
2. Узнайте из статьи, в каких случаях исполнительный лист нельзя вернуть.
3. Стало понятно, кто и из каких средств возмещает судебные расходы.

29 - 30 августа Ассоциацией муниципальных образований Хабаровского края совместно с Правительством края проведён семинар-конкурс "Муниципальная команда - 2019", в котором приняли участие 8 муниципальных образований, включая 2 городских округа - город Хабаровск и город Комсомольск-на-Амуре, а также Бикинский, Ванинский, Вяземский, Нанайский, Хабаровский и имени Лазо муниципальные районы. В состав команд входили представители администраций, главы сельских поселений, бизнес.

29 - 30 августа Ассоциацией муниципальных образований Хабаровского края совместно с министерством инвестиционного развития и предпринимательства края  проведён семинар-конкурс "Муниципальная команда - 2019", в котором приняли участие 8 муниципальных образований, включая 2 городских округа - город Хабаровск и город Комсомольск-на-Амуре, а также Бикинский, Ванинский, Вяземский, Нанайский, Хабаровский и имени Лазо муниципальные районы. В состав команд входили представители администраций, главы сельских поселений, бизнес.

1. Муниципалитет установил регулируемую плату за землю ниже, чем по итогам торгов. Означает ли это, что уровень доходности участка можно не учитывать.
2. Участок ограничен в обороте. Должна ли местная администрация для собственника здания на нем снизить ставку арендной платы до размера земельного налога.
3. Орган власти изменил регулируемую плату по договору, но арендатора об этом не уведомил. Кто виноват в том, что возникла задолженность.

1. Членам комиссии трудно самостоятельно выявлять все правонарушения, общаться с нарушителями и взыскивать штрафы. Как решать эти проблемы.
2. Составляйте протоколы только о правонарушениях, ответственность за которые предусмотрена в четырех нормах КоАП и в региональных законах. Примеры, когда комиссии удавалось отстоять в суде право штрафовать нарушителей.

Должен, если он зарегистрирован в качестве юридического лица.

Еще каких-то лет пять назад жалоб и нареканий в адрес ОАО «РЖД», а точнее на качество предоставления транспортных услуг населению района на единственном пассажирском поезде 663/664, было хоть отбавляй. Сегодня компания РЖД активно развивается и буквально на глазах меняется в лучшую сторону. Реформа этих преобразований дошла и до Верхнебуреинского района.