Методический раздел

Произвольное установление ставок арендной платы за пользование земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, является недопустимым. Исходя из того, что ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы, подчёркивает Верховный суд (ВС) РФ. 

Несоответствие видов разрешенного использования земельных участков классификатору правил землепользования и застройки не является основанием для отказа в их предоставлении, отмечает Второй кассационный суд общей юрисдикции. 

Под конец года региональные власти отчитываются о выполнении нацпроектов и реализации жилищной политики, в рамках которой по традиции раздают сертификаты на новое жилье разным категориям граждан. И лишь немногие субъекты РФ решили параллельно развивать арендное жилье с субсидируемой ставкой. Как сообщил гендиректор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко, в портфеле фонда около 10 тыс. таких квартир, и именно их строительство способно решить проблемы с обеспечением жильем для представителей профессий, нужных для развития экономики регионов. Исполнительный директор Института экономики города Татьяна Полиди уверена, что нехватка ресурсов заставит власти субъектов РФ отказаться от раздачи в собственность жилья, которого все равно на всех не хватает.

Профессора ТюмГУ изучили феномен «городской гордыни» на примере Тюменской набережной и связали его с самооценкой горожан.

В последние несколько десятилетий проблема городской идентичности привлекает к себе значительное внимание в связи с повышенным интересом исследователей к урбанистике. На формирование идентичности граждан влияет множество факторов: социальные, культурные, исторические, территориальные и другие.

У Екатерины Малышкиной* было два участка. Один из них она приобрела в 1995 году, а второй с 2007 года арендует у государства «в целях обслуживания жилого дома». При этом в договоре есть запрет на капитальное строительство на этой земле, поскольку она якобы находится в красных линиях, где планируют строить автодорогу.

В 2023 году программу переселения из аварийного жилья завершат сразу 40 субъектов РФ, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. По действующему проекту расселяются дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года. Регионы, которые завершили такую работу, присоединяются к новой программе — в фокусе окажутся здания, получившие статус непригодных для проживания до 1 января 2022 года. «Известия» разбирались, как много остается аварийных домов в России и какие инструменты помогают ускорить их ликвидацию.

Губернатор Ивановской области Станислав Воскресенский, поделился своими мнением и переживаниями о будущем малых городов России.

В России огромное - одно из самых больших в мире! - количество городов с древней историей и со своим неповторимым обликом. Они есть в каждом регионе. В одной только Ивановской области это Кинешма, Шуя, Палех, Юрьевец, Плес, Гаврилов Посад и др. А по всей стране и не перечесть. Древнее наследие сочетается в этих городах с красотой окружающей природы, с неспешным уютом и со стремлением их жителей к лучшей жизни.

Однако сегодня считается, что монополия на хорошую жизнь есть только у жителей мегаполисов. Поэтому люди стремятся туда, а в малых городах живут все меньше. В последние годы стала устойчивой миграционная тенденция, особенно среди молодых людей: малый город - областной центр региона - крупный мегаполис (как правило, Москва). И эту тенденцию можно и нужно переломить.

Губернатор Ивановской области Станислав Воскресенский, поделился своими мнением и переживаниями о будущем малых городов России.

В России огромное - одно из самых больших в мире! - количество городов с древней историей и со своим неповторимым обликом. Они есть в каждом регионе. В одной только Ивановской области это Кинешма, Шуя, Палех, Юрьевец, Плес, Гаврилов Посад и др. А по всей стране и не перечесть. Древнее наследие сочетается в этих городах с красотой окружающей природы, с неспешным уютом и со стремлением их жителей к лучшей жизни.

Однако сегодня считается, что монополия на хорошую жизнь есть только у жителей мегаполисов. Поэтому люди стремятся туда, а в малых городах живут все меньше. В последние годы стала устойчивой миграционная тенденция, особенно среди молодых людей: малый город - областной центр региона - крупный мегаполис (как правило, Москва). И эту тенденцию можно и нужно переломить.

Аукцион на приобретение 21 еще не построенной квартиры для расселения аварийного жилья объявлен мэрией Томска с начальной стоимостью 111 миллионов рублей, следует из данных сайта госзакупок. Представитель мэрии пояснил РИА Томск, что торги на приобретение таких квартир проводятся муниципалитетом впервые.

Как заметил Верховный Суд, нижестоящие инстанции не обратили внимания на доводы районной администрации, согласно которым за пять дней требуется разработать проект и провести работы по перепланировке помещения, что требует финансирования за счет бюджета, а администрация при этом не является главным распорядителем средств в отношении имущества муниципального образования

Правительство России готовит новую стратегию социально-экономического развития Сибири до 2035 года. В ближайшее время её должны обсудить на Красноярском экономическом форуме, который пройдет в начале марта 2023 года. О том, какими должны быть приоритеты развития Сибири, рассказал директор Института экономики и организации промышленного производства СО РАН, академик Валерий Крюков.

В течение последних лет является устоявшейся практика подготовки Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации ежегодно обновляемых Методических рекомендаций по вопросам представления сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и заполнения соответствующей формы справки (далее – Методические рекомендации, сведения соответственно), размещения их на официальном сайте Минтруда России.

20.12.2022 г. Судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации вынесено определение No 305-ЭС22-18877 по делу No А40-111301/2021, в рамках которого Суд пришел к выводу, что само по себе наличие у общества права собственности на спорный объект не порождает права эксплуатировать его без полученного в установленном порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

1. Не позднее 1 марта расширьте противопожарные минерализованные полосы.
2. Изменятся требования к муниципальным зданиям, строениям, сооружениям.

В городе Мирном Республики Саха (Якутия) представили новый мастер-план развития города до 2030 года. Работа над 400-страничным документом заняла полтора года. Его авторы позиционируют Мирный как промышленный, туристический и образовательный центр.

В Государственной Думе рассматривается законопроект № 260064–8 "О внесении изменения в статью 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации" (по вопросу оптимизации регулирования ответственности СРО в области строительства за вред, причиненный собственникам зданий, сооружений вследствие некачественно выполненных работ членами этих СРО). Текст законопроекта размещен на сайте Государственной Думы. Предложения и замечания принимаются Комитетом Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству до 1 февраля 2023 г.

В декабре 2021 года власти Кемерова анонсировали масштабную реновацию заискитимской части города, занятой частным сектором. С этого момента и на протяжении всего прошлого года город планомерно готовился к активным действиям: готовились проектные решения, выкупались частные дома вдоль первых линий улиц Сибиряков-Гвардейцев, Гагарина, Искитимской набережной, Соборной, Тухачевского и Каменской. На этом месте планируется построить десять новых современных микрорайонов, детские сады, школы и спортивные объекты.

В городе Советская Гавань на побережье Татарского пролива с помощью проекта «Безопасный город» удалось существенно снизить количество административных правонарушений. Теперь местные власти совместно с активными гражданами и полицией намерены расширить программу на спальные районы муниципалитет

Созданная Росреестром федеральная государственная информационная система «Единая цифровая платформа “Национальная система пространственных данных”» запущена в опытную эксплуатацию в четырёх регионах. Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

В России планируют внедрить единые стандарты и стоимость предоставляемых управляющими компаниями (УК) услуг. Речь, в частности, идет об уборке подъездов, уходе за дворами, ремонте, содержании лифтов. Также власти усилят контроль за ценами на обслуживание и содержание жилья. Вопрос в 2023 году должны проработать Минстрой, ФАС и Минэкономразвития, следует из проекта плана реализации Стратегии развития стройотрасли до 2030-го (есть у «Известий»). Сегодня единых правил обслуживания и управления домами нет, цены нередко завышены, а начисление платы за ЖКХ непрозрачно. В том, помогут ли новые правила бороться с махинациями и смогут ли они улучшить качество услуг УК, разбирались «Известия».