Мнение специалиста

Региональному оператору проще создать привлекательные для подрядчиков условия. Он способен привлечь их большим объемом работ. У муниципалитетов такие возможности могут отсутствовать.

Прежде чем брать на себя функции технического заказчика, проанализируйте объем обязательств по договору и возможности их исполнения силами подразделения в структуре администрации. Убедитесь, что финансовых ресурсов достаточно.

Организуйте приемку результата выполненных работ. Это позволит впоследствии ссылаться на недостатки, выявленные при приемке.

Если выявленные недостатки устранимы, укажите их в акте приемки, если неустранимы – в мотивированном отказе от подписания акта. Также недостатки можно отразить в дефектной ведомости – приложении к акту или отказу.

Оплатите работы после их приемки. Уклонение заказчика от принятия работ не освобождает его от обязательства по оплате.

От конфликтов между органами местной власти ни одно муниципальное образование не застраховано. Но противоречия и разногласия всегда можно сгладить, используя простые приемы и механизмы.

Примите муниципальный акт, который разграничит полномочия представительного органа и администрации муниципального образования в процессе стратегического планирования.

Создайте согласительную комиссию. Включите в ее состав представителей от корпуса депутатов и местной администрации. Проведите мероприятия, которые помогут органам местной власти принять совместное решение.

• Утвердите муниципальным правовым актом порядок проведения проверки муниципальных служащих на аффилированность.
• Определите круг лиц, в отношении которых будет проводиться проверка на аффилированность. Установите факты их взаимодействия.
• При установлении аффилированности удостоверьтесь, что муниципальный служащий письменно сообщил работодателю о возможности возникновения конфликта интересов.

О чем заставляет задуматься первое в России ЧП с деньгами, накопленными на капремонт

Из-за банкротства банка жители многоквартирного дома в Набережных Челнах потеряли средства на специальном счете, откладываемые на капитальный ремонт своего дома. Вроде бы успешный Татфондбанк в одночасье лишился лицензии, а его клиенты — возможности вернуть свои деньги или получить хотя бы какую-то компенсацию за нанесенный ущерб.

Одним из наиболее серьёзных вызовов для современных городов является стратегический выбор между двумя противоположными целями –  обеспечением высокого качества городской среды и обеспечением доступности жилья. Такой «trade-off» обусловлен простой и давно эмпирически доказанной зависимостью между жесткостью градостроительного регулирования, предъявляющего требования к параметрам городской среды, и ценами на недвижимость, в том числе на жилье

• Стратегические идеи и проекты развития поселения лучше оформить отдельным документом. Это позволит поселению самостоятельно отстаивать свои интересы.
• Бизнес-сообщество и кредитные организации могут финансово поддержать разработку стратегии или стратегического плана. К финансированию работ можно привлечь внебюджетные средства.
• Обсудите проекты документов стратегического планирования с населением, в том числе с бизнесменами.

В новом законодательстве об обращении с отходами предусмотрена система мотивации. Регионы, которые первыми адаптируются к изменениям, получат субсидии. Для граждан, сортирующих отходы, предполагается ввести льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В Московской области и Казани стартовал инновационный пилотный проект «Нулевое захоронение отходов».

Если суд обязал муниципалитет ликвидировать свалку, уточните принадлежность загрязненного земельного участка.

Конституционный суд РФ определил, что суды не должны обязывать муниципальные власти ликвидировать самовольные свалки в лесах, если на это не предусмотрено финансирования из бюджета региона.

Разместите на сайте муниципального образования карту несанкционированных мусорных свалок. Привлеките общественность. Следите за ходом выполнения работ по ликвидации свалок и отражайте результаты на карте.

• С 1 июля 2017 года предметом одного контракта может быть одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства.
• Чтобы заключить контракт, понадобится решение главы муниципального образования. Застройщик должен получить положительное заключение по результатам проведения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций в проект создания объекта капитального строительства.
• Основное условие контракта – запрет на увеличение его цены. Он коснется и тех случаев, когда в момент заключения контракта невозможно предусмотреть полный объем работ или расходов. 

• Если приоритетное направление деятельности муниципалитета – развитие туризма, поддержите ремесленников.
• Окажите ремесленникам финансовую и имущественную поддержку. Организуйте обучение. Регулярно проводите конкурсы ремесленного мастерства.
• Создайте ремесленный портал. Выделите в нем три раздела.

Сегодня весь мир переходит на энергоэффективные технологии, - поясняет директор направления "Городское хозяйство" фонда "Институт экономики города" Владилен Прокофьев. - Потому что это реально экономит средства жителей при оплате услуг ЖКХ.

В погоне за прибылью управляющие компании в сфере ЖКХ могут придумывать тарифы на несуществующие услуги или завышать стоимость ремонтных работ, утверждают эксперты, опрошенные РБК. Как защитить свои права жильцам?

Благоустройство дворовой территории, организация массовых спортивных или культурных мероприятий, помощь пожилым или работа с детьми, поддержание общественного порядка или решение вопросов проведения ремонта в доме - все эти вопросы так или иначе появляются в жизни жителей разных населенных пунктов, от больших городов до небольших поселков. Для их решения активные граждане объединяются, создавая соседские сообщества, органы территориального са­моуправления, выбирая старших дома или сельских старост и используя иные формы самоорганиза­ции по месту жительства. Вопросам самостоятельного осуществления гражданами инициатив по вопросам местного значения на части территории муниципального образования в последнее время уделяется большое внимание.

• В течение срока исполнения полномочий председателя представительного органа муниципального образования может возникнуть необходимость их прекращения. Рассмотрим, по каким основаниям.
• Вопросы, связанные с прекращением полномочий председателя представительного органа муниципального образования и неурегулированные на федеральном и региональном уровнях, можно урегулировать муниципальными правовыми актами.
• Порядок и условия отстранения председателя от должности можно определить в регламенте представительного органа муниципального образования.

Законодательство о контрактной системе становится строже. Что контролировать руководителю администрации в своей контрактной службе, чтобы не получить административное взыскание?

ВАЖНО:

• В условиях финансовой нестабильности важно уделять внимание планированию не только расходов, но и доходов местных бюджетов. Качество бюджетного планирования влияет на эффективность муниципального управления.
• В муниципальной практике используют специальные подходы к планированию различных видов налоговых и неналоговых доходов местных бюджетов.
• Использование бюджетного прогнозирования предполагает применение двух альтернативных методов: от достигнутого и бюджет с нулевого базиса.

За последние годы понятие «моногород» из научного термина и журналистского штампа стало, наконец, почти официальным обозначением категории населённых пунктов. Хотя законодательно оно по-прежнему не закреплено (работа над соответствующим законопроектом носит пока, по нашим данным, скорее инициативный характер, на федеральном уровне появилась единая его трактовка, отражённая в ряде подзаконных актов Министерства регионального развития РФ (далее – Минрегионразвития). Были выработаны, в частности, официальные критерии отнесения населённых пунктов к категории моногородов, сформирован их перечень и, главное, провозглашена достаточно внятная государственная политика по отношению к моногородам.

Заключение Института экономики города на проект поправок Правительства Российской Федерации к проекту федерального закона № 465407-6 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части перехода от деления земель на категории к территориальному зонированию», внесенный Правительством Российской Федерации в первом чтении 9 декабря 2014 года, а также на указанный проект федерального закона (далее – законопроект)​. 

Большинство россиян сегодня откровенно не понимают, откуда и почему берутся те или иные цифры, перерасчеты, начисления в квитанциях на квартплату. Уходящий год только добавил финансовой нагрузки для жильцов многоэтажек, а, следовательно, и путаницы в «жировках». Но, похоже, наступающий год имеет все шансы стать не менее запоминающимся в этом отношении.