С 1 января градостроительные полномочия муниципалитетов переданы министерству строительства и ЖКХ РТ. Исключение сделали только для Казани и Набережных Челнов — двум крупнейшим городам республики законодатели дали отсрочку на год.
Теперь городским и районным администрациям Татарстана депутаты на неограниченный срок запретили готовить, утверждать, корректировать:
- генеральный план;
- единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования;
- правила землепользования и застройки (ПЗЗ);
- местные нормативы градостроительного проектирования.
И это только часть списка. Например, теперь министерство строительства РТ может отклонять предложения о корректировках ПЗЗ, готовить, корректировать проекты планировок территорий, выдавать разрешения на строительство, реконструкцию, а также ввод этих объектов в эксплуатацию на территориях городских округов.
«Перераспределение полномочий позволит систематизировать вопросы, связанные со сбалансированным развитием территорий, — объяснял в конце декабря депутатам Госсовета РТ суть законопроекта замминистра строительства РТ Владимир Кудряшев. — В первую очередь — синхронизировать жилищное строительство со строительством социальных объектов, объектов транспортной и коммунальной инфраструктуры, а также размещением производственных площадок, созданием мест приложения труда. В дальнейшем это обеспечит мониторинг, позволит принимать взвешенные решения по развитию территорий и размещению производительных сил».
На местах законотворцы оставили только два полномочия. Администрациям разрешено:
- проводить общественные обсуждения и публичные слушания по проектам перечисленных выше градостроительных документов;
- организовывать собрания собственников в случае комплексного развития территории, если туда попали многоквартирные дома, которые не признаны аварийными, подлежащими сносу или реконструкции.
Закон не передает Минстрою РТ работу с уведомлениями при строительстве, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов.
