Как указали авторы инициативы, практика показывает, что УК не подают заявления для включения их в перечень таких организаций. Кроме того, проводимые органами местного самоуправления открытые конкурсы по отбору УК зачастую признаются несостоявшимися, как правило, из-за отсутствия заявок, что также не дает возможности включения организаций в данный перечень.
«Из-за отсутствия заинтересованных организаций некоторые многоквартирные дома фактически остаются на длительный срок (от нескольких месяцев до года и более) без управления», — говорится в пояснительной записке.
В целях обеспечения непрерывности управления МКД челябинские депутаты предложили включать в перечень организаций муниципальные УК. В случае, если в списке не будет управляющих организаций, орган местного самоуправления должен будет обеспечить создание муниципального предприятия или бюджетного учреждения в целях управления домом.
Вместе с тем предлагается установить, что в случае получения уведомления от жилищной инспекции об исключении сведений о доме из реестра лицензий региона, о прекращении действия лицензии или ее аннулировании орган местного самоуправления обязан определить временную УК из перечня организаций.
Парламентарии отметили, что отказ от обязательной процедуры созыва общего собрания и проведения открытого конкурса, переход к непосредственному определению временной УК местными властями позволят сократить период, в течение которого многоквартирный дом остается без управления.
В случае принятия закон вступит в силу с 1 сентября 2027 года.
