Методический раздел

• Инвесторы выбрали Анжеро-Судженск для строительства мощностей по переработке нефти. Решающими факторами стали Транссибирская магистраль и близость к нефтепроводу.
• Юргинская компания «ТехноНИКОЛЬ-Сибирь» при поддержке органов власти запустила завод по производству строительных материалов. Сегодня у компании три завода. Кемеровская область может отказаться от привозных кровельных материалов.
• Моногород Шерегеш удалось превратить в горнолыжный курорт, который посещают более 1 000 000 туристов в год.

МЕТОДИЧЕСКИЕ РАЗЪЯСНЕНИЯ по вопросам получения гражданами "дальневосточного гектара" в соответствии с Федеральным законом от 1 мая 2016 г. № 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (по состоянию на 20 января 2017 г.):

Основные темы выпуска № 1 (9):

• Взыскание убытков, возникших у муниципального образования в связи с внеочередным предоставлением жилья отдельным категориям граждан
• Установление различного размера платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме
• Отрешение главы муниципального образования, главы местной администрации от должности
• Охранные зоны озера Байкал
•  Установление границ зон охраны объектов культурного наследия на территории муниципального образования
• Размещение рекламных конструкций на территории муниципального образования
• Решения конституционных и уставных судов субъектов РФ

Дальневосточный центр социальных инноваций (ДВЦСИ) в рамках проекта "Первые шаги" проводит тренинги для активистов ТОС «Организация работы с жителями в деятельности ТОС». Первый такой тренинг состоялся в городе Хабаровске для Хабаровского муниципального района, района имени Лазо, Нанайского муниципального района. Ведущий тренинга - Ганин Андрей, экспертом выступила Веприкова Е.Б. - научный руководитель ДВЦСИ.

• Казначейство вернет исполнительный лист, если истец представил неполный пакет документов или бумаги оформлены неправильно.
• Приставы вправе арестовать и передать на реализацию только имущество, не закрепленное за муниципальным предприятием или учреждением.
• Суд признает незаконными арест и реализацию имущества, которое необходимо для выполнения функций местного самоуправления и обеспечения жизнедеятельности муниципалитета.

Поддержка ТОС является одним из приоритетных направлений деятельности Правительства Хабаровского края в обеспечении участия населения в решении общественных, социально-экономических и нравственных задач. 

Такой подход позволяет обеспечить участие населения в решении общественных, социально-экономических задач, способствует укреплению доверия граждан к исполнительным органам государственной власти Хабаровского края и органам местного самоуправления муниципальных образований Хабаровского края.

• Органы местной власти будут определять и утверждать схемы размещения мест накопления отходов, создавать и содержать эти места.
• Если региональный оператор ввел раздельное накопление отходов, места их раздельного сбора должны организовать органы местного самоуправления.
• Предоставьте производителям и импортерам товаров в упаковке земельные участки для организации мест сбора отходов от использования товаров.

• Утвердите муниципальную программу формирования комфортной городской среды на 2018–2022 годы не позднее 31 марта.
• Включайте в программу только проекты, которые прошли общественное обсуждение. Чтобы выбрать проекты общественных пространств, проведите рейтинговое прямое голосование.
• Инвентаризация поможет актуализировать информацию о территориях, нуждающихся в благоустройстве.

Главное:

• Продлить договор аренды муниципального имущества без торгов получится не во всех случаях. Учтите важную дату – 2 июля 2008 года.
• Не заключайте допсоглашение, чтобы продлить договор аренды муниципального имущества без торгов. Антимонопольные органы обвинят вас в нарушении, а судьи их поддержат.
• Договор о безвозмездном пользовании муниципальным имуществом можно продлить на неопределенный срок.

14 февраля 2018 года Совет муниципальных образований Хабаровского края провел краевой семинар «Земельные отношения в Хабаровском крае».

13 февраля  2018 года в администрации муниципального района состоялась коллегия, в ходе которой были рассмотрены вопросы о работе с обращениями граждан в администрации Комсомольского муниципального района в 2017 году и задачах на 2018 год  и  о ходе подготовки к выборам Президента Российской Федерации 18 марта 2018 года

На заседании районной антинаркотической комиссии при администрации Ванинского муниципального района под председательством первого заместителя главы района Вячеслава Бурдова 16 февраля было рассмотрено несколько вопросов.

На заседании Собрания депутатов глава Комсомольского муниципального района А.В. Коломыцев отчитался о результатах своей деятельности и деятельности администрации Комсомольского муниципального района в 2017 году.

На заседании организационного комитета представители общественных организаций, Совета по предпринимательству и улучшению инвестиционного климата края и Правительства края обсудили вопросы запуска нового совместного проекта – обучающего семинара-конкурса "Муниципальная команда-2018".

Инициаторами проведения мероприятия являются Ассоциация «Совет муниципальных образований Хабаровского края» и Совет по предпринимательству и улучшению инвестиционного климата Хабаровского края.

Главное:

• Для всех категорий служащих установлена одинаковая продолжительность ежегодного основного оплачиваемого отпуска. Сократился отпуск за выслугу лет.
• Местные власти больше не имеют права увеличивать продолжительность отпуска за ненормированный служебный день. 

Главное:

• Проверяемому можно вынести предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Контрольные органы будут использовать проверочные листы со списком контрольных вопросов.
• Иногда органы муниципального контроля могут проводить проверки без взаимодействия с проверяемым лицом. Ознакомьтесь с перечнем таких случаев.
• С 1 января 2018 года органы госконтроля будут применять риск-ориентированный подход. До этой даты орган местной власти может обратиться в орган госконтроля для определения категории риска и класса опасности муниципальных объектов.

Главное:

• Чтобы обосновать размер запрашиваемого участка в суде, граждане и юридические лица могут использовать экспертные заключения и договоры аренды. Доводы истца о том, что ему нужно больше земли для предстоящего строительства, в суде не сработают.
• Кадастровые работы, проведенные заявителем в отношении земельного участка, не обосновывают требования о предоставлении его в собственность.
• Вспомогательные и нестационарные объекты не являются недвижимым имуществом. На участки под ними суд не признает прав собственности.

Главное:

• Соблюдайте требования к составу межведомственной комиссии. Если вы не включите в нее собственника дома, суд отменит решение о признании объекта аварийным.
• Немотивированное решение, принятое без участия специализированной организации, суд признает незаконным и отменит.
• В выкупную цену при изъятии включите рыночную стоимость жилого помещения и доли собственника в общем имуществе в доме, убытки, связанные с изменением места жительства, и упущенную выгоду. Суды признают требования собственников о возмещении всех этих убытков обоснованными.

С 1 июля 2017 года предметом одного контракта может быть одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства.

Чтобы заключить контракт, понадобится решение главы муниципального образования. Застройщик должен получить положительное заключение по результатам проведения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций в проект создания объекта капитального строительства.

Основное условие контракта – запрет на увеличение его цены. Он коснется и тех случаев, когда в момент заключения контракта невозможно предусмотреть полный объем работ или расходов. 

28 декабря 2017 года на заседании Правления Совета муниципальных образований Хабаровского края были подведены итоги краевого конкурса Совета «Лучшая организация работы муниципальных образований края по развитию территориального общественного самоуправления».