Методический раздел

Газовые плиты и водонагреватели могут стать дороже, а в некоторых регионах менее безопасны. Такие последствия видит в новом законе о проверках газа в домах и квартирах Гильдия инженеров газового оборудования (ГИГО).

Организация направила обращение в правительство (имеется в распоряжении "РГ") с просьбой отложить вступление закона в силу до 2025 года (пока он должен начать действовать с сентября нынешнего года).

В большом интервью мэр Улан-Удэ Игорь Шутенков рассказал «Байкал-Daily» об уникальности города, изменении градостроительной политики в столице Бурятии, политической воле, взаимоотношениях с ТГК-14 и многом другом 

Мутные реки, текущие по улицам, зловонные озёра во дворах, старые пятиэтажки, оставшиеся без воды из-за слабого напора, целые кварталы, замерзающие в мороз, — износ коммунальной инфраструктуры часто приводит к бедствиям районного, а то и городского масштаба. Исправить ситуацию должна программа модернизации ЖКХ: за десять лет в восстановление сетей, котельных, водозаборов, очистных сооружений планируется вложить 4,5 трлн рублей. Вот только города и сёла, выбравшие популярный ещё несколько лет назад механизм коммунальной концессии, денег не получат: там модернизацию должен проводить бизнес. Справится ли он? И почему от решений городского начальства должны страдать жители?

Жители МКД не смогли утвердить тариф на содержание жилья, и УК применяла тариф, утвержденный органом МСУ (18,34 руб). При этом эксперты рассчитали экономически обоснованный тариф для содержания того же дома (59,95 руб). Жители за этот тариф не проголосовали (на ОСС было принято решение "не увеличивать размер платы за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД").

Фонд "Институт экономики города" продолжает проведение серии мероприятий по экспертному обсуждению вопросов реализации проектов КРТ жилой застройки в городах России

17 мая 2023 г. в онлайн-формате состоялось экспертное обсуждение наиболее актуальных практических вопросов подготовки и реализации проектов КРТ жилой застройки на территории Республики Бурятия, в том числе в столице региона городе Улан-Удэ. Обсуждение было организовано на площадке Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия. 

Валентина Матвиенко вновь позвала молодых россиян в деревню. Но призывы мало действуют на граждан. Даже пандемия не смогла вернуть россиян из городов в деревню – в 2021 году городское население увеличилось на 56 тысяч человек. Есть люди, которые возвращаются на малую родину или поворачиваются спиной.

В социальных сетях существуют десятки пабликов, которые на все лады зазывают россиян бросить свою городскую жизнь и поехать в деревню. «Желающие переехать в деревню», «Хочу в деревню», «Поехали жить в деревню!» и ещё много-много других.

Накануне Якутию посетил помощник главы государства Максим Орешкин. Он провел совещание по подготовке мастер-планов развития сразу двух городов республики: столицы Якутска и промышленной колыбели – Нерюнгри. Ожидается, что летом стратегии этих городов будут представлены президенту Владимиру Путину.

Как выяснили «Ведомости», государственно-правовое управление (ГПУ) президента высказало критические замечания к законопроекту о передаче на региональный уровень полномочий по решению вопросов, связанных с бездомными животными. Не поддержали законопроект и в экспертном управлении президента, отмечается в заключении ГПУ.

Чиновники уже привыкли, что людям на запросы нужно отвечать в течение 30 дней, иначе по федеральному закону их накажут. Но вот о качестве этих ответов ничего не сказано. Часто это бывают отписки и необоснованные отказы. Чтобы отстоять свои права, люди обращаются в суды и выигрывают. Но чиновники, которые создали проблемы, работают как ни в чем не бывало. Петербургский депутат Андрей Рябоконь предлагает записать в КоАП ответственность за такую ситуацию.

Власти города Братска Иркутской области рассчитывают за ближайшие три года заменить весь муниципальный парк общественного транспорта экологичными машинами. Сейчас доля экологичного общественного транспорта - автобусов на газомоторном топливе и троллейбусов - в городе составляет 64,6%, сообщил в среду ТАСС заместитель мэра по городскому хозяйству и строительству Егор Луковников.

"Доля экологичного муниципального общественного транспорта, работающего на регулярных городских маршрутах, составляет 64,6%. Весь автобусный парк планируется заменить на автобусы, работающие на газомоторном топливе, к 2026 году", - сообщил Луковников.

Очень важное для многих граждан разъяснение сделал Верховный суд РФ, когда защитил жильцов небольшого дома от претензий местной налоговой службы. Там потребовали от собственников квартир в этом доме заплатить налог на землю. Налоговики пришли к выводу, что если жилой дом не указан в ЕГРН как многоквартирный, значит и земля под ним не является общим имуществом. Эту позицию поддержали апелляционный и кассационный суды.

Но Верховный суд не согласился с выводами коллег и налоговиков. Объяснил - почему. И обязал всех исправить ошибки*.

В рамках XI Петербургского международного юридического форума прошла сессия "Правовые аспекты реализации ГЧП-проектов", организованная "Российской газетой". Эксперты особо отметили, что такие проекты позволяют развивать инфраструктурные проекты: строить школы, дороги, объекты ЖКХ и многое другое. Однако, как подчеркнул один из спикеров сессии, вице-президент Гильдии российских адвокатов, заведующий бюро адвокатов "Де-юре" Никита Филиппов, система нормативного регулирования в данной сфере только развивается, потому на практике возникает много правовых проблем. Так что бизнесу при реализации подобных проектов требуется особая поддержка юристов.

МЧС России приказом от 28.04.2023 № 408 утвердило Руководство по соблюдению обязательных требований, установленных абзацами четвертым и пятым пункта 54 «Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 г. № 1479» (далее– Руководство) (вступает в силу с 22.05.2023г).

Граждан могут обязать при самостоятельном строительстве частных домов готовить для них проектную документацию. Такую инициативу в Минстрой направил Российский строительный союз. Предполагается, что рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) станет более цивилизованным, а мера упростит получение ипотеки на стройку. Впрочем, для владельцев небольших зданий в сельской местности, не располагающих высоким доходом, инициатива может стать обременением, считают эксперты.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 04.05.2023 № 702 строения и сооружения являются строениями и сооружениями вспомогательного использования при их соответствии хотя бы одному из следующих критериев:

В Башкирии муниципалитетам выделят гранты за лучшие показатели деятельности органов местного самоуправления. Соответствующее распоряжение опубликовано на официальном портале правовой информации региона. 

Финансирование в виде дотаций в качестве поощрения будет распределяться среди городов и регионов, добившихся лучших показателей в номинациях «Здоровье и демографическое развитие», «Социальное развитие», «Устойчивое экономическое развитие», «Безопасная и комфортная территория» и «Информационная открытость и обратная связь с жителями».

Претензия в договорных отношениях рассматривается в двух аспектах:

Первое–как возможность урегулировать конфликтную ситуацию между сторонами договора.

Второе–как необходимое условие для обращения в суд.

Как правило, претензия это письменный документ:

• Составленный по определенным правилам;
• Содержащий требования одной стороны договора к другой об исполнении обязательств, восстановлении нарушенного права или возмещение убытков.

В России хотят приравнять самовыгул собак к выбрасыванию их на улицу. За это нерадивым хозяевам будет грозить штраф в размере МРОТ. Такие поправки в закон «Об ответственном обращении с животными» подготовил депутат Госдумы от «Единой России» Александр Спиридонов. Кроме того, предлагается обязать всех заводчиков получать специальную лицензию на работу, чтобы избежать недобросовестного разведения, которое отчасти и приводит к большому числу брошенных животных. Внесение всех поправок в виде законопроекта ожидается уже в мае.

Госзаказчики неправомерно заключали контракты с единственным поставщиком при наличии на рынке других исполнителей. Проводили чрезвычайные закупки без достаточных оснований. Об этих и других ситуациях читайте в обзоре.

В отрядах мэра Тобольска появилось два новых направления: архивная работа и журналистика. Они могут испытать себя в роли помощников сотрудников музеев и корреспондентов.