Просчеты муниципалов в суде на 11 августа 2023

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

• АС рассмотрел иск Прокуратуры к Администрации о признании недействительным договора аренды недвижимого имущества между ответчиком и ЖКХ.

Недочёты:

Договоры аренды объектов теплоснабжения, находящихся в муниципальной собственности, заключаются по результатам проведения конкурсов. В свою очередь, при передаче указанного имущества конкурс или аукцион на право заключения договора не проводились.

• АС рассмотрел иск Прокурора к администрации о признании незаконным бездействия, выразившегося в непринятии мер по разработке и утверждению правового акта по вопросам местных налогов и сборов

Недочёты:

Финансовые органы муниципальных образований дают письменные разъяснения по вопросам применения нормативных правовых актов органов местного самоуправления о местных налогах и сборах.

• АС рассмотрел иск АО к администрации о взыскании убытков. АО является управляющей организацией, осуществляющей обслуживание МКД, находящегося в собственности ответчика.

Недочёты:

Поскольку Администрация разрабатывает проекты местного бюджета, исполняет местный бюджет и представляет на утверждение отчет о его исполнении, и затраты АО на МКД взыскиваются с администрации.

• В АС поступил иск АО к Администрации МО о признании права собственности на газопровод. Газопровод в Реестре имущества муниципальной собственности не числится.

Недочёты:

Истец с 1997 года открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости, несет бремя содержания, но без договорных обязательств. Поскольку газопроводы относятся к категории опасных производственных объектов и необходимо лицо, отвечающее за безопасную эксплуатацию данного объекта, то иск был удовлетворен.

• АС рассмотрел иск прокурора к Администрации о признании незаконным бездействия, выразившееся в непринятии мер по размещению на официальном сайте информации по осуществлению муниципального контроля сфере благоустройства.

Недочёты:

Отсутствие указанных сведений нарушает права как самого муниципального образования, так и субъектов предпринимательства. Суд признал доказанным факт бездействия Администрации.

• АС Нижегородской области рассмотрел иск ООО к Администрации о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение нежилых помещений.

Недочёты:

Администрация является органом, осуществляющим от имени города права собственника в отношении муниципального имущества в виде нежилых помещений, поэтому исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

См документы ниже