Совет многоквартирного дома и его председатель - это выборные органы управления домом, которые представляют интересы собственников жилых помещений, но не являются юридическими лицами.
Если в многоквартирном доме более 4 квартир, не создано товарищество собственников жилья и дом не управляется жилищным кооперативом, то собственники помещений обязаны избрать совет дома.
Совет осуществляет контроль за качеством оказываемых коммунальных услуг, выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества, выносит на общее собрание предложения о порядке пользования общим имуществом, планировании ремонта, дает оценку проектам договоров, заключаемых с управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями, ежегодно отчитывается перед общим собранием о проделанной работе, принимает решения о текущем ремонте.
Конкретные полномочия председателя совета определяются решением общего собрания жильцов и (или) соответствующей доверенностью.
Работа совета многоквартирного дома и его председателя оплачивается, если такое решение принято его собственниками.
