Материалы по типу «обзор»

В соответствии с частью 1 статьи 47 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 131-ФЗ) муниципальные правовые акты вступают в силу в порядке, установленном уставом муниципального образования, за исключением нормативных правовых актов представительных органов местного самоуправления о налогах и сборах, которые вступают в силу в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

Ответ:

В соответствии с частью 2 статьи 1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 131-ФЗ) местное самоуправление в Российской Федерации - форма осуществления народом своей власти, обеспечивающая самостоятельное и под свою ответственность решение населением непосредственно и (или) через органы местного самоуправления вопросов местного значения исходя из интересов населения с учетом исторических и иных местных традиций.

В соответствии с пунктом 1 статьи 164 Жилищного кодекса РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

Ответ:

Процедура внесения изменений в генеральный план поселения аналогична процедуре подготовки и утверждения самого генерального плана. В соответствии с частью 5 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) процедура проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в Генплан состоит из следующих этапов:

1. Прежде чем перечислить средства по исполнительному документу, убедитесь, что копия судебного акта достоверна. Верховный суд разъяснил, как ее проверить.
2. Узнайте из статьи, в каких случаях исполнительный лист нельзя вернуть.
3. Стало понятно, кто и из каких средств возмещает судебные расходы.

1. Муниципалитет установил регулируемую плату за землю ниже, чем по итогам торгов. Означает ли это, что уровень доходности участка можно не учитывать.
2. Участок ограничен в обороте. Должна ли местная администрация для собственника здания на нем снизить ставку арендной платы до размера земельного налога.
3. Орган власти изменил регулируемую плату по договору, но арендатора об этом не уведомил. Кто виноват в том, что возникла задолженность.

Обсудив комплекс вопросов, связанных с осуществлением полномочий органов местного самоуправления через призму совокупности прав и обязанностей представительных и исполнительных (распорядительных) органов местного самоуправления, выборных и иных должностных лиц местного самоуправления при решении вопросов местного значения, осуществлении отдельных переданных государственных полномочий, а также в части исполнения полномочий, осуществление которых возложено на органы местного самоуправления по «отраслевым» направлениям деятельности, в том числе с целью выработки предложений по совершенствованию, включая законодательному, системы разграничения полномочий между уровнями публичной власти на основе их инвентаризации, участники совещания отмечают следующее.

С 1 января 2018 года все управляющие организации обязаны в полном объеме предоставлять информацию и сервисы в системе для жителей всех регионов страны. Исключение составляют города федерального значения: Москва, Санкт-Петербург, Севастополь (в этих субъектах обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ наступает с 1 июля 2019 года).

 

1. Полномочием контролировать соответствие расходов муниципальных чиновников их доходам наделена прокуратура.
2. За непредставление сведений о доходах или представление недостоверных сведений несут ответственность депутаты, исполняющие полномочия на постоянной и на непостоянной основе.
3. У муниципального депутата изъяли в пользу государства имущество, приобретенное до избрания в представительный орган. К какому выводу пришел Конституционный суд?

Основные темы выпуска № 2:

• Порядок проведения публичных мероприятий
• О мерах социальной поддержки населения
• Статус главы муниципального образования
• Правила землепользования и застройки
• Муниципальная служба
• Предоставление гражданам жилых помещений
• Арендная плата за пользование лесным участком
• Теплоснабжение и электрификация
• Компетенция органов местного самоуправления
• Разграничение имущества на региональном и местном уровнях

С 2018 года Центр местного самоуправления начал выпускать Обзоры Методических Разработок в сфере местного самоуправления. В них включаются материалы, размещенные на официальных сайтах органов государственной власти, общественных палат, общероссийских и межрегиональных объединений муниципальных образований, советов муниципальных образований и экспертных организаций.

В обзор включаются наиболее применимые и универсальные методические рекомендации в сфере реализации приоритетных проектов и программ, связанные с деятельностью органов местного самоуправления: комфортная городская среда, коммунальное хозяйство, бюджетные отношения, безопасные дороги и др.

Обзор методических разработок может быть использован органами местного самоуправления в своей работе.

Основные темы выпуска № 1 (13):

• Оказание жилищно-коммунальных услуг
• Правила землепользования и застройки
• Предоставление земельных участков администрацией муниципального образования
• О мерах социальной поддержки при оплате жилого помещения
• Выплата и перерасчет пенсии за выслугу лет
• Правила землепользования и застройки, правила зонирования
• Уплата налогов на доходы физических лиц
• Уплата налогов на землю
• Выборы в представительный орган муниципального образования

Управление Росреестра по Хабаровскому краю напоминает: информацию, касающуюся государственных услуг Росреестра, можно получить по телефону

Современные технологии облегчили жизнь не только законопослушным гражданам, но и тем, кому закон не писан. Жулики уходят в он-лайн: недавно квартиру в Москве переоформили посредством поддельной электронной подписи.

В Управлении Росреестра по Хабаровскому краю рассказали, как защитить свою недвижимость от посягательств «продвинутых» квартирных мошенников.

Ситуация нередкая: сосед перенес забор и в результате незаконно занял часть вашего земельного участка. Как действовать, если сосед захватил вашу территорию?

Рекомендации собственникам земельных участков дает Ольга КОМАРОВА, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Хабаровскому краю

В канун   87-го Дня рождения Комсомольска-на-Амуре  в городе Юности откроется мемориальная доска одному из самых ярких представителей дальневосточного края, писателю, первостроителю города, учителю, участнику войны с милитаристской Японией Александру Матвеевичу Грачеву.  

(по состоянию на декабрь 2018 года)

Федеральным законом от 29.12.2017 N 463-ФЗ  «О внесении изменений в Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 463) статья 1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации (далее – Грк России) была дополнена новым понятием прилегающей территории под которой предложено понимать территорию общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования в соответствии с порядком, установленным законом субъекта Российской Федерации.

Во исполнение указанной нормы всем субъектам РФ было предписано в срок до 28.06.2018 года законом субъекта РФ установить порядок определения прилегающей территории. Данная тема является более чем актуальной, поскольку в соответствии с частью 9 статьи 55.25 Грк России лицо, ответственное за эксплуатацию здания, строения, сооружения (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов), обязано принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий в случаях и порядке, которые определяются правилами благоустройства территории муниципального образования.

Местное самоуправление – это самая близкая власть к людям, власть, которая решает большинство повседневных проблем простого гражданина – от культурно-бытовых вопросов до благоустройства улиц, создавая тем самым комфортную среду для его социальной и профессиональной самореализации.

При этом важную роль в решении вопросов местного значения играют сами жители муниципальных образований, их созидательная гражданская активность.

Предлагаем Вашему вниманию сборники методических материалов, практики развития гражданского общества в регионах России.

Готовятся изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей регулирования деятельности территориального общественного самоуправления как некоммерческой организации:

• Позиция Министерства юстиции РФ по внесению изменений в Гражданский Кодекс РФ
• Разъяснения Комитета Государственной Думы по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления, в части порядка и установлении границ ТОСа

Анализ и содействие социально-экономическому развитию городов и регионов.

Издание Института экономики города (Москва)