Судебная практика

В конце 2020-го в России появился новый институт — комплексное развитие территории. На практике остается неясным, что считать началом процедуры. Анна Жолобова, руководитель практики недвижимости и строительства КА «Регионсервис», рассказала о подходе Верховного суда к этому вопросу и как он отражается на собственниках участков, которые вошли в состав зоны КРТ.

Судебные практики, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.

Верховный суд РФ (ВС) признал, что часть арендуемой бизнесом государственной земли можно использовать не по основному, а по вспомогательному назначению. Это не требует внесения изменений в договор аренды, если оно разрешено региональными правилами застройки и землепользования. Например, если участок передан под торговлю, там можно оказывать также бытовые и образовательные услуги. Местные власти до сих пор нередко расценивали любую вспомогательную деятельность как нарушение, выписывая штрафы арендаторам. Теперь, по мнению юристов, объем претензий должен снизиться, в частности, в адрес арендаторов земли под торговые центры.

Заказчик закупал у единственного исполнителя услуги по изъятию тканей человека для трансплантации. Данная услуга в силу закона может оказываться исключительно государственными и муниципальными учреждениями здравоохранения, включенными в специальный Перечень.

При подготовке генплана населенного пункта муниципальным властям необходимо получить положительное заключение агентства о включении земель лесного фонда в границы населенных пунктов. Конституционный суд России поддержал ведомство в этом вопросе 

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

Судебные практики, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.

Суды сами должны решать, выполняют ли организации, в результате деятельности которых образуется мусор или остатки пищи, складирующиеся в контейнеры, роль лицензированных операторов по обращению с отходами, говорится в Определении Конституционного суда (КС) РФ № 2171-О/2023, вынесенном по запросу Павинского районного суда Костромской области.

Заявитель просил проверить конституционность абзацев 4 и 19 пункта 1 статьи 1 Федерального закона "Об отходах производства и потребления".

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

Судебные практики, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

Муниципалитеты не имеют права изменить границы земель лесного фонда "по умолчанию" - только направив уведомление в уполномоченные органы. К такому выводу пришел Конституционный суд РФ, изучив материалы жалобы из Челябинской области. Согласно статье 25 Градостроительного кодекса РФ, после истечения срока, установленного для согласования проекта генерального плана, он считается согласованным. Но только не в том случае, если речь идет о лесах, поскольку это публичное достояние народа России.

Конституционным Судом Российской Федерации признаны не противоречащими Конституции Российской Федерации части 7 и 8 статьи 25 Градостроительного кодекса РФ, поскольку они не предоставляют органам местного самоуправления ничем не ограниченное право после истечения срока согласования проекта генерального плана муниципального образования считать его согласованным без получения положительного заключения на него от уполномоченного федерального органа исполнительной власти.

Содержание безнадзорных животных это право, а не обязанность органов местного самоуправления, говорится в жалобе Администрации города Новодвинска, принятой к рассмотрению Конституционным судом (КС) РФ. Заявитель просит КС РФ проверить нормы Гражданского кодекса (ГК) РФ, которые относят бездомных животных к муниципальной собственности.

21 ноября 2022 г. Конституционный Суд РФ вынес Определение № 3162-О об отказе в принятии к рассмотрению жалобы на неконституционность ч. 2 ст. 333 КАС РФ и ч. 2 ст. 24 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

На примере нашумевшей истории Аксайских рынков РАПСИ изучило, к чему может привести пренебрежение к годами формировавшейся практике в вопросе исковой давности при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц.

Содержание безнадзорных животных — это право, а не обязанность органов местного самоуправления, говорится в жалобе Администрации города Новодвинска, принятой к рассмотрению Конституционным судом (КС) РФ. Заявитель просит КС РФ проверить нормы Гражданского кодекса (ГК) РФ, которые относят бездомных животных к муниципальной собственности.

В Определении от 20.06.2023 N 307-ЭС23-2496 по делу N А52-2531/2022 Верховный Суд РФ разъяснил различия между многоквартирным домом и домом блокированной застройки и напомнил о распределении бремени доказывания при оспаривании ненормативных правовых актов органов публичной власти.

Судебные практики, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.