Судебная практика

Суд установил, что надлежащих мер по обращениям административных истцов, связанных с проверкой фактов нарушения собственником жилого помещения правил содержания домашних животных, администрацией города не принималось, доказательств применения к собственнику квартиры исчерпывающих мер воздействия (в том числе привлечения к административной ответственности) в случае установления ненадлежащего содержания жилого помещения, в материалы дела не представлено.

Верховный суд не разрешил формальный подход к делам о нарушении правил парковки: если оно было зафиксировано с помощью фото или видеосъемки, то суду должны быть представлены полные и достоверные сведения об алгоритме работы технического средства.

Арендатор попросил предоставить ему разрешение на условно разрешенный вид использования земли и выиграл спор об этом в суде. ВС решения отменил.

В 2020 году компания «Формула недвижимости» приобрела незавершенный объект строительства в Новосибирске, а также получила право аренды земельного участка под ним. Вскоре новый арендатор попросил предоставить ему разрешение на условно разрешенный вид использования земли. 

Арендатор взыскал с муниципальных властей переплату по договору и проценты. Суды по-разному решили вопрос о применении моратория к судебной неустойке, но ВС разрешил их спор.

Верховный Суд указал, что действия публичных органов, которые отказывают в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на землю и при этом отказывают в заключении договора аренды участка со ссылкой на отсутствие разрешения, не могут быть признаны разумными

Как указал Суд, военное недвижимое имущество безвозмездно передается в собственность муниципального образования, на территориях которого оно расположено, при условии соблюдения его функционального назначения

Конституционный суд РФ утвердил  обзор своей практики за 2023 год, который содержит наиболее значимые постановления и определения. Некоторые правовые позиции касаются деятельности судей и адвокатов

Конституционный суд (КС) опять указал на неопределенность в порядке взыскания средств из бюджетов РФ в пользу граждан. Речь идет о ситуациях, когда из-за ошибки суда исполнительный лист попадает не в тот госорган, а значит, люди не получают компенсаций в разумный срок. 

Верховный Суд указал, что понуждение местной администрации к выделению финансирования для устранения школой нарушений требований законодательства о пожарной безопасности является ограничением права главного распорядителя средств федерального бюджета

Он указал, что в случае если площадь земельного участка многоквартирного дома не позволяет обустроить в его границах площадку накопления ТКО с соблюдением СанПиН, то обязанность по ее созданию возлагается на орган местного самоуправления, а не на управляющую компанию.

Стороны заключили контракт, предусматривающий поэтапное исполнение. По условиям контракта, датой выполнения обязательств подрядчика является дата подписания заказчиком соответствующего акта сдачи-приёмки работ (в т.ч. по этапу).

Управляющая компания и муниципальная администрация поспорили о том, где должна размещаться контейнерная площадка для накопления отходов и кто несет ответственность за ее организацию. ВС разрешил их спор.

Верховный Суд вынес Определение № 305-ЭС23-15148 по делу № А41-40464/2022 о взыскании неосновательного обогащения с МУП, насосная канализационная станция которого находится на участке земли, арендованном хозобществом.

1.Заключение договора оказания услуг с ТКО

Выводы, содержащиеся в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными услугами» (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13.12.2023):

Верховный суд встал на сторону структуры «Газпрома» в споре с саратовским индивидуальным предпринимателем о праве собственности на коммунальные сети Энгельса. Компания в 2020 году обнаружила задвоенную собственность на газовые трубы и потребовала аннулировать право ответчика на почти 58 километров коммуникаций, которые тот приобрел у муниципалитета на аукционе в 2017 году.

Конституционный суд опубликовал новое постановление по вопросу возможности заключения срочных трудовых договоров с руководителями структурных подразделений.

Со ссылкой на позицию КС РФ Верховный Суд напомнил, когда муниципалитеты имеют право на возмещение части расходов, понесенных на ликвидацию несанкционированных свалок, из федерального бюджета и бюджета субъекта РФ

По мнению одного эксперта, в этом деле Верховный Суд собрал воедино ранее озвученные правовые позиции по соответствующей категории дел. Другая полагает, что ВС РФ указал на недостаточное исследование судами фактических обстоятельств спора, которые разрешили его формально.

Пленум Верховного суда принял постановление — о применении норм о самовольных постройках. ВС разъяснил правила предъявления исков о признании права собственности на такие объекты. А еще судьи рассказали, когда здание можно сохранить: если при создании постройки допустили незначительные нарушения установленных правил и это не угрожает жизни людей.

В этом выпуске

Суд подчеркнул, что возникновение у субъекта РФ обязанности по возмещению убытков за счет собственной казны обусловлено юридическим составом, образуемым совокупностью ряда элементов, и перечислил их